Villa en Habère-Poche, Alta Saboya

Venta: magnífica villa con apartamento independiente
Descubra este magnífico chalet en Habère-Poche, situado en una zona tranquila y privilegiada, cerca de las pistas de esquí y a pocos kilómetros de la frontera suiza.
Con aproximadamente 157 m2 de superficie habitable y más de 230 m2 de superficie total, este chalet ofrece generosos volúmenes y gran flexibilidad de uso.

La planta baja está totalmente adaptada para personas con movilidad reducida (PRM). La parte principal de la villa consta de 4 dormitorios y 2 baños, aseo serrado y zona de cocina espaciosa.

Su verdadero punto culminante es un apartamento independiente de aproximadamente 40 m2, distribuido en dos niveles y equipado con ascensor.
Consta de una sala de estar con cocina y un dormitorio con ducha. Este espacio es ideal para alojar a familiares y amigos, crear una sala de estar independiente o generar ingresos de alquiler.

En el exterior, podrá disfrutar de una parcela de casi 1.000 m2, incluyendo aproximadamente 750 m2 de jardín, varias plazas de aparcamiento y una hermosa terraza que ofrece un entorno agradable para disfrutar de los meses más cálidos.

La propiedad también cuenta con un gran garaje de 38 m2, un lavadero y una zona de almacenamiento de 12 m2, que ofrece un montón de espacio para equipos de montaña, almacenamiento o actividades de ocio.

El chalet también disfruta de hermosas vistas abiertas y un aspecto sureste.

Construido en 2012 y mantenido en buenas condiciones.
Una propiedad rara gracias a su disposición, proporciones generosas y potencial, igualmente adecuado para una residencia permanente o una casa de vacaciones de montaña.

¡Una propiedad que vale la pena descubrir!

Exclusivamente ofrecido por Alpesvente Immobilier.

Para más información o para organizar una visita, póngase en contacto con:
Kim Dekker - 00 33 7 72 51 01 12

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en la página web de Géorisques: .

Habère-POCHE - un pueblo para disfrutar todo el año
Situado en el corazón del Vallée Verte, Habère-Poche encanta a los visitantes con su carácter auténtico, un entorno virgen y un ambiente de pueblo genuino.
Aquí, la vida de montaña se puede disfrutar durante todo el año. En invierno, la zona de esquí familiar Les Habères está a poca distancia, mientras que en verano, los paisajes de los alrededores son perfectos para practicar senderismo, ciclismo de montaña, ciclismo y actividades al aire libre.
El pueblo también tiene una vida cultural y social particularmente vibrante, incluyendo el famoso Rock'n'Poche Festival, que atrae a miles de visitantes cada verano.
Su ubicación es otra ventaja importante: Habère-Poche está a unos 30 km de Ginebra, mientras que ofrece la tranquilidad y la belleza natural de un entorno de montaña verde.
Un destino ideal para disfrutar de las montañas sin renunciar a un fácil acceso a Ginebra y la zona del Lago de Ginebra.
Tarifas a pagar por el vendedor. Clase de energía C, Clase de clima B Monto estimado del gasto anual de energía para uso estándar: entre 2430. 00 € y 3360. 00 € para los años 2021, 2022 y 2023 (incluyendo suscripciones). La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en la página web de Geohazards: . Esta propiedad es ofrecida por un agente comercial (propiedad Soletaria).