Villa i Habère-Poche, Haute-Savoie

Til salg: storslået villa med selvstændig lejlighed
Oplev denne fantastiske hytte i Habère-Poche, beliggende i et fredeligt og privilegeret sted, tæt på skibakkerne og blot et par kilometer fra den schweiziske grænse.
Med ca. 157 m2 opholdsrum og mere end 230 m2 af det samlede gulvareal, byder denne hytte på generøse mængder og stor fleksibilitet i brugen.

Stueetagen er fuldt tilpasset til personer med nedsat mobilitet (PRM). Hovedparten af villaen består af 4 soveværelser og 2 badeværelser, sererate toilet og generøs stue køkkenområde.

Dens virkelige højdepunkt er en uafhængig lejlighed på ca 40 m2, arrangeret over to niveauer og udstyret med en elevator.
Det består af en stue med køkken og et soveværelse med brusebad. Dette rum er ideelt til imødekommende familie og venner, skabe en separat opholdsstue eller generere leje indkomst.

Udenfor vil du nyde en grund på næsten 1.000 m2, herunder ca. 750 m2 have, flere parkeringspladser og en smuk terrasse giver en behagelig ramme for at nyde de varmere måneder.

Ejendommen nyder også godt af en stor 38 m2 garage, et vaskerum og et 12 m2 opbevaringsområde, der tilbyder masser af plads til bjergudstyr, opbevaring eller fritidsaktiviteter.

Chalet har også en smuk åben udsigt og et sydøstligt aspekt.

Bygget i 2012 og vedligeholdt i god stand.
En sjælden ejendom takket være dens layout, generøse proportioner og potentiale, lige så velegnet til en permanent bolig eller en bjergferie hjem.

En ejendom værd at opdage!

Eksklusivt tilbudt af Alpesvente Immobilier.

For yderligere information eller for at arrangere en visning, bedes du kontakte:
Kim Dekker - 00 33 7 72 51 01 12

Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, findes på Géorisques' websted: .

Habère-POCHE - en landsby at nyde hele året rundt
Habère-Poche ligger i hjertet af Vallée Verte og charmerer besøgende med deres autentiske karakter, uspolerede omgivelser og ægte landsbystemning.
Her kan man nyde livet året rundt. Om vinteren er det familievenlige Les Habères skiområde kun en kort afstand, mens de omkringliggende landskaber om sommeren er perfekte til vandreture, mountainbiking, cykling og udendørs aktiviteter.
Landsbyen har også et særligt pulserende kulturelt og socialt liv, herunder den berømte Rock'n'Poche Festival, som tiltrækker tusindvis af besøgende hver sommer.
Dens beliggenhed er en anden stor fordel: Habère-Poche ligger ca. 30 km fra Genève, mens den stadig tilbyder ro og naturlig skønhed i en grøn bjerg omgivelser.
En ideel destination for at nyde bjergene uden at opgive nem adgang til Genève og Genèvesøen.
Gebyrer, der skal betales af sælgeren. Energiklasse C, klimaklasse B Anslået beløb for årlige energiudgifter til standardbrug: mellem 2430. 00 € og 3360. 00 € for årene 2021, 2022 og 2023 (herunder abonnementer). Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Geohazards hjemmeside: . Denne ejendom tilbydes til dig af en kommerciel agent (Solevership).