Villa en Barcelona, Barcelona provincia

Lasose presenta esta magnífica propiedad de reciente construcción, terminada en 2022 y situada en la calle dels Almogàvers, en una de las zonas más dinámicas de Barcelona, entre Poblenou, Glòries y el distrito de innovación 22@.

Diseñada para una vida contemporánea, la propiedad combina funcionalidad, confort y estética moderna, por lo que es una opción atractiva tanto como futura residencia en Barcelona como como inversión que actualmente genera ingresos por alquiler.

El apartamento cuenta con tres dormitorios y un diseño versátil que puede acomodar fácilmente a la familia, los huéspedes o una oficina en casa dedicada.

El corazón de la casa es su amplia sala de estar de planta abierta, donde el salón, el comedor y la cocina fluyen naturalmente juntos. La cocina americana totalmente equipada está perfectamente integrada en el espacio social, creando un entorno ideal para la vida cotidiana, así como entretenidos familiares y amigos. Este concepto abierto da a la propiedad un carácter moderno y acogedor, al tiempo que maximiza el sentido del espacio.

Los suelos de madera aportan calidez y elegancia en todo el interior, complementando el diseño contemporáneo, mientras que el balcón extiende la sala de estar al aire libre y proporciona una conexión agradable con la ciudad.

Construido en 2022, la propiedad ofrece las ventajas y el confort de un edificio residencial de nueva generación, una característica cada vez más valorada en Barcelona.

Poblenou se ha transformado desde sus orígenes industriales en uno de los barrios más vibrantes y cosmopolitas de Barcelona. El distrito 22@ cercano se ha convertido en un centro de tecnología, innovación e industrias creativas, mientras que la zona conserva su auténtico carácter local.

Glòries, Avinguda Diagonal y Rambla del Poblenou están a poca distancia, junto con restaurantes, cafeterías, tiendas, servicios y excelentes conexiones de transporte público. El Mediterráneo y las playas de Bogatell y Mar Bella también están cerca, ofreciendo una atractiva combinación de vida urbana, espacios verdes, actividades al aire libre y la proximidad al mar.

Renta inmediata

La propiedad se alquila actualmente por 2.800 € al mes, con el contrato de arrendamiento en vigor hasta la primavera de 2027, proporcionando un rendimiento anual bruto aproximado de 4, 60%. Por lo tanto, el comprador adquiere un activo que ya genera ingresos desde el primer día.

Una vez finalizado el arrendamiento actual, el propietario puede optar por continuar la estrategia de alquiler o utilizar la propiedad como residencia privada.

Una atractiva combinación de construcción reciente, tres dormitorios, sala de estar de planta abierta, balcón, diseño contemporáneo y una ubicación estratégica en Barcelona, junto con ingresos de alquiler inmediato.

Información legal: El precio no incluye los impuestos derivados de la compra (ITP, IVA o AJD, según corresponda), honorarios de notario, tasas de registro de la tierra, gastos administrativos u otros gastos inherentes a la transacción. La información proporcionada es sólo para fines de orientación y puede estar sujeta a cambios sin previo aviso.