Villa in Barcelona, Barcelona provincie

Lasose presenteert deze prachtige onlangs gebouwde woning, voltooid in 2022 en gelegen op Carrer dels Almogàvers, in een van Barcelona meest dynamische gebieden, tussen Poblenou, Glòries en de 22@ innovatie wijk.

De woning is ontworpen voor eigentijds leven en combineert functionaliteit, comfort en moderne esthetiek, waardoor het een aantrekkelijke optie is, zowel als toekomstige woning in Barcelona als als investering die momenteel huurinkomsten genereert.

Het appartement beschikt over drie slaapkamers en een veelzijdige indeling die gemakkelijk geschikt is voor familie, gasten of een toegewijd thuiskantoor.

Het hart van het huis is de ruime open woonkamer, waar de lounge, eetkamer en keuken op natuurlijke wijze samenvloeien. De volledig ingerichte Amerikaanse keuken is naadloos geïntegreerd in de sociale ruimte, waardoor een ideale omgeving voor het dagelijks leven en vermakelijke familie en vrienden wordt gecreëerd. Dit open concept geeft de woning een modern en gastvrij karakter en maximaliseert het gevoel van ruimte.

Houten vloeren brengen warmte en elegantie in het hele interieur, als aanvulling op het eigentijdse design, terwijl het balkon de woonkamer buiten uitbreidt en zorgt voor een aangename verbinding met de stad.

Gebouwd in 2022, biedt de woning de voordelen en het comfort van een nieuw generatie residentiële gebouw, een steeds meer gewaardeerde functie in Barcelona.

De locatie is een ander belangrijk hoogtepunt. Poblenou is getransformeerd van zijn industriële oorsprong in een van Barcelona meest levendige en kosmopolitische wijken. De nabijgelegen 22@ wijk is uitgegroeid tot een hub voor technologie, innovatie en creatieve industrieën, terwijl het gebied behoudt zijn authentieke lokale karakter.

Glòries, Avinguda Diagonal en Rambla del Poblenou zijn gemakkelijk te bereiken, samen met restaurants, cafés, winkels, diensten en uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer. De Middellandse Zee en de stranden van Bogatell en Mar Bella zijn ook in de buurt, met een aantrekkelijke combinatie van het stadsleven, groene ruimtes, outdoor activiteiten en de nabijheid van de zee.

Onmiddellijke huurterugkeer

Het pand wordt momenteel gehuurd voor € 2.800 per maand, met de huurovereenkomst van kracht tot het voorjaar van 2027, met een bruto jaarlijkse opbrengst van ongeveer 4, 60%. De koper verwerft daarom een actief dat al inkomsten genereert vanaf dag één.

Zodra de huidige huurovereenkomst eindigt, kan de eigenaar ervoor kiezen om de huurstrategie voort te zetten of de woning als privéwoning te gebruiken.

Een boeiende combinatie van recente bouw, drie slaapkamers, open woonkamer, balkon, eigentijds design en een strategische locatie in Barcelona, samen met directe huurinkomsten.

Juridische informatie: De prijs omvat geen belastingen die voortvloeien uit de aankoop (ITP, BTW of AJD, zoals van toepassing), notariskosten, kosten van het kadaster, administratiekosten of andere kosten die inherent zijn aan de transactie. De verstrekte informatie is uitsluitend bedoeld voor begeleidingsdoeleinden en kan onderhevig zijn aan verandering zonder voorafgaande kennisgeving.