Terreno en Collegno, Turin

Área de construcción para uso comercial/terciario colegno (TO)

Oportunidad de desarrollo inmobiliario para la construcción de un edificio del sector comercial y de servicios dentro de la antigua zona de Mandelli, uno de los principales proyectos de regeneración urbana en el oeste de Turín, parte del programa "Collegno Rigenera".
El edificio está estratégicamente ubicado en la esquina de Via Torino y Corso Pastrengo, una de las carreteras más importantes y concurridas de Collegno, con alta visibilidad, tráfico pesado y excelente accesibilidad.
El lote tiene una capacidad de construcción de 4.500 m2 de superficie bruta (GFA) destinada a funciones comerciales y terciarias, por lo que es especialmente adecuado para la construcción de estructuras de ventas de tamaño mediano, oficinas ejecutivas, showrooms, empresas de servicios y centros comerciales locales.
El proyecto forma parte de un proyecto de transformación urbana más amplio que incluye nuevas residencias, viviendas sociales, servicios y espacios públicos, generando una importante zona de captación potencial y contribuyendo al desarrollo de toda la zona.
La ubicación goza de excelentes conexiones de transporte a Turín, Rivoli, y todo el área metropolitana gracias a su proximidad a la carretera de circunvalación y las principales rutas de transporte. La estación de Fermi en el metro de Turín es de fácil acceso, y la futura extensión de la Línea 1, con una nueva estación prevista en las inmediaciones, mejorará aún más la accesibilidad del sitio.
El área urbana circundante está bien establecida y densamente poblada, con universidades, escuelas, centros de salud, actividades comerciales, supermercados, instalaciones deportivas, espacios verdes y servicios públicos, lo que hace que la zona sea particularmente atractiva para inversores, desarrolladores y operadores comerciales.
Gracias a su ubicación en la esquina, alta visibilidad, capacidad de construcción significativa e inclusión en uno de los programas de regeneración urbana más importantes de la zona de Turín, el proyecto representa una buena oportunidad de desarrollo para la creación de un nuevo centro comercial y terciario con alto potencial.