Terrain - Collegno, Turin

Zone de construction à usage commercial/tertiaire

Possibilité de développement immobilier pour la construction d'un bâtiment commercial et de services dans l'ancienne région de Mandelli, l'un des grands projets de régénération urbaine dans l'ouest de Turin, dans le cadre du programme "Collegno Rigenera".
Le chantier est stratégiquement situé à l'angle de la Via Torino et Corso Pastrengo, l'une des routes les plus importantes et les plus fréquentées de Collegno, avec une grande visibilité, un trafic intense et une excellente accessibilité.
Le terrain a une capacité de renforcement de 4 500 m2 de surface brute (GFA) destinée à des fonctions commerciales et tertiaires, ce qui le rend particulièrement adapté à la construction de structures de vente de taille moyenne, bureaux exécutifs, showrooms, entreprises de services et centres commerciaux locaux.
Le projet s'inscrit dans le cadre d'un projet de transformation urbaine plus vaste qui comprend de nouvelles résidences, des logements sociaux, des services et des espaces publics, créant un bassin versant potentiel important et contribuant au développement de l'ensemble de la zone.
L'emplacement bénéficie d'excellentes liaisons de transport vers Turin, Rivoli, et l'ensemble de la zone métropolitaine grâce à sa proximité de la route périphérique et des principales voies de transport. La gare Fermi sur le métro de Turin est facilement accessible, et l'extension future de la ligne 1, avec une nouvelle station prévue à proximité immédiate, améliorera encore l'accessibilité du site.
La zone urbaine environnante est bien établie et densément peuplée, avec des universités, des écoles, des établissements de santé, des activités commerciales, des supermarchés, des installations sportives, des espaces verts et des services publics, rendant la zone particulièrement attrayante pour les investisseurs, les promoteurs et les opérateurs commerciaux.
Grâce à son emplacement en angle, à sa grande visibilité, à sa capacité de renforcement importante et à son inclusion dans l'un des plus importants programmes de régénération urbaine de la région de Turin, le projet représente une bonne occasion de développement pour la création d'un nouveau pôle commercial et tertiaire à fort potentiel.