Terra em Collegno, Turin

Área de construção para uso comercial/terciário collegno (TO)

Oportunidade de desenvolvimento imobiliário para a construção de um edifício do setor comercial e de serviços dentro da antiga área de Mandelli, um dos principais projetos de regeneração urbana no oeste de Turim, parte do programa "Collegno Rigenera".
O local do edifício está estrategicamente localizado na esquina da Via Torino e Corso Pastrengo, uma das estradas mais importantes e movimentadas de Collegno, ostentando alta visibilidade, tráfego pesado e excelente acessibilidade.
O lote tem uma capacidade de construção de 4.500 m2 de área bruta (GFA) destinada a funções comerciais e terciárias, tornando-o particularmente adequado para a construção de estruturas de vendas de médio porte, escritórios executivos, showrooms, empresas de serviços e centros comerciais locais.
O projeto faz parte de um projeto de transformação urbana mais amplo que inclui novas residências, habitação social, serviços e espaços públicos, gerando uma área de captação potencial significativa e contribuindo para o desenvolvimento de toda a área.
A localização goza de excelentes ligações de transporte para Turim, Rivoli, e toda a área metropolitana, graças à sua proximidade com o anel rodoviário e as principais rotas de transporte. A estação Fermi no metrô de Turim é facilmente acessível, e a futura extensão da Linha 1, com uma nova estação planejada nas imediações, melhorará ainda mais a acessibilidade do site.
A área urbana circundante é bem estabelecida e densamente povoada, com universidades, escolas, instalações de saúde, atividades comerciais, supermercados, instalações esportivas, espaços verdes e serviços públicos, tornando a área particularmente atraente para investidores, desenvolvedores e operadores comerciais.
Graças à sua localização de canto, alta visibilidade, capacidade de construção significativa e inclusão em um dos mais importantes programas de regeneração urbana na área de Turim, o projeto representa uma boa oportunidade de desenvolvimento para a criação de um novo hub comercial e terciário com alto potencial.