Villa en Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhone

A cuatro kilómetros de Cours Mirabeau, una casa de carácter completamente renovada, situada en un parque ajardinado con piscina y estanque. El encanto atemporal de la Provenza, la actuación de hoy, a menos de dos horas de vuelo de las principales capitales europeas.

Este bastide del siglo XVIII, construido sobre las tranquilas colinas de Valcros, forma parte de él. Construido alrededor de 1800 y ahora completamente reformado, combina el alma de las antiguas piedras provenzales con la comodidad más contemporánea, un equilibrio raro, confirmado por una excepcional clasificación energética para una vivienda de esta época (DPE B, GES A), sinónimo de cargas controladas.

Desarrollando más de 360 m2 de espacio habitable en tres niveles, la casa principal despliega hermosos volúmenes de recepción bañados en luz y seis habitaciones generosas, distribuidas alrededor de espacios cálidos donde la chimenea dialoga con la suavidad del exterior.

Un estudio independiente de 25 m2 completa armoniosamente el conjunto: ideal para recibir en privado, instalar una oficina o desarrollar una actividad de habitaciones de pie.

Un taller doble de 60 m2, un lavadero y una bodega completan esta casa familiar con múltiples posibilidades, mientras que un garaje, dos cajas y seis plazas de aparcamiento facilitan la vida diaria así como la recepción.

En el corazón de un parque cerrado de 2. 3 hectáreas, la propiedad es una propiedad inmobiliaria.
Un gran césped abierto da la bienvenida a la piscina; un estanque trae su frescura y tranquilidad; un huerto con huerto y una parte boscosa extienden la invitación a la vida al aire libre, protegido de los ojos.

La zona de Valcros ofrece lo mejor de ambos mundos: la campiña de Aix, su vegetación y su calma, sin alejarse nunca de la ciudad. Golf en la carretera de Valcros, tiendas del pueblo de Milles, polo comercial de la estación Pioline y TGV están cerca; el Mediterráneo y sus calanques se reúnen en unos treinta minutos.

Un activo decisivo para una clientela internacional: el aeropuerto de Marsella-Provence, a unos 25 minutos, sirve en vuelo directo Bruselas (1 h 45), Ginebra (1 h 15), Zúrich (1 h 20), Ámsterdam (2 h), Londres (1 h 55) o Frankfurt (1 h 45). Provenza se convierte en una residencia —principal o secundaria— al alcance de Europa.
Carpeta y fotos bajo petición en

Características - Sala de estar: 360 m2 (casa principal) · Estudio independiente: 25 m2 · Terreno: 2. 3 ha · 14 habitaciones · 7 dormitorios · 2 baños · 2 baños · 3 aseos · 1 balcón · Chimenea · Calefacción individual · Piscina · Estanque · Año: aprox. 1800, reformado · DPE: B · GES: A · Impuesto sobre el suelo: 3030 EUR . Tarifas de vendedor. Contacte con su asesor inmobiliario del FIJ: M Barbieaux Jacques. Tel: 07-52-05-19-29. Mail: .
Agente comercial registrado en la RSAC de: Draguignan con el número: 321.086.027. Especialista en el sector de: Esparron y sus alrededores.