Villa in Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhone

Vier kilometer van Cours Mirabeau, een huis van karakter volledig gerenoveerd, genesteld in een aangelegd park met zwembad en vijver. De tijdloze charme van de Provence, de prestaties van vandaag, minder dan twee uur vliegen van de grote Europese hoofdsteden.

Het zijn plaatsen die een verhaal vertellen vanaf het eerste gezicht. Deze 18e-eeuwse bastide, gebouwd op de vredige heuvels van Valcros, maakt er deel van uit. Gebouwd rond 1800 en nu volledig gerenoveerd, het combineert de ziel van oude Provençaalse stenen met het meest hedendaagse comfort.Een zeldzame balans, bevestigd door een uitzonderlijke energie classificatie voor een woning van deze leeftijd (DPE B, GES A), synoniem met gecontroleerde ladingen.

Ontwikkelen van meer dan 360 m2 leefruimte op drie niveaus, het hoofdgebouw zet prachtige ontvangstvolumes badend in het licht en zes royale kamers, verdeeld over warme leefruimten waar de open haard dialogen met de zachtheid van de buitenkant.

Een onafhankelijke studio van 25 m2 maakt het geheel harmonieus compleet: ideaal om in privacy te ontvangen, een kantoor te installeren of een activiteit van gastenkamers van staand te ontwikkelen.

Een dubbele werkplaats van 60 m2, een wasruimte en een wijnkelder completeren dit familiehuis met meerdere mogelijkheden, terwijl een garage, twee dozen en zes parkeerplaatsen het dagelijks leven en de receptie vergemakkelijken.

In het hart van een omheind park van 2. 3 hectare, is het pand een onroerend goed.
Een groot open gazon verwelkomt het zwembad; een vijver brengt zijn frisheid en rust; een moestuin met boomgaard en een bebost deel verlengen de uitnodiging tot het leven in de open lucht, beschut tegen de ogen.

Het gebied van Valcros biedt het beste van beide werelden: de Aix platteland, zijn groen en zijn rust, zonder ooit weg te komen van de stad. Golf op de Valcros weg, winkels van het dorp Milles, commerciële paal van de Pioline en TGV station zijn in de buurt; de Middellandse Zee en de calanques ontmoeten elkaar in ongeveer dertig minuten.

Een doorslaggevende troef voor een internationale klantenkring: Marseille-Provence Airport, op ongeveer 25 minuten afstand, dient met directe vlucht Brussel (1u 45), Genève (1u 15), Zürich (1u 20), Amsterdam (2u), Londen (1u 55) of Frankfurt (1u 45). De Provence wordt een hoofd- of secundaire woning binnen het bereik van Europa.
Map en foto's op aanvraag op

Kenmerken - Woonoppervlakte: 360 m2 (hoofdhuis) · Onafhankelijke studio: 25 m2 · Grond: 2. 3 ha · 14 kamers · 7 slaapkamers · 2 badkamers · 2 badkamers · 3 toiletten · 1 balkon · Open haard · Individuele verwarming · Zwembad · Pond · Jaar: ca. 1800, gerenoveerd · DPE: B · GES: A · Landbelasting: 3030 EUR . Vergoedingen verkoper. Neem contact op met uw FIJ onroerend goed adviseur: M Barbieaux Jacques. Tel: 07-52-05-19-29. Mail: .
Handelsagent geregistreerd bij de RSAC van: Draguignan onder het nummer: 321.086,027. Specialist in de sector: Esparron en zijn omgeving.