Villa em Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhone

Quatro quilômetros de Cours Mirabeau, uma casa de caráter completamente renovada, aninhada em um parque paisagístico com piscina e lagoa. O charme atemporal da Provença, o desempenho de hoje, a menos de duas horas de voo das principais capitais europeias.

É lugares que contam uma história desde o primeiro olhar. Este bastide do século XVIII, construído sobre as colinas pacíficas de Valcros, faz parte dele. Construído por volta de 1800 e agora completamente remodelado, mistura a alma de pedras provençais antigas com o conforto mais contemporâneo - um equilíbrio raro, confirmado por uma classificação energética excepcional para uma habitação desta idade (DPE B, GES A), sinônimo de cargas controladas.

Desenvolvendo mais de 360 m2 de espaço vivo em três níveis, a casa principal implanta belos volumes de recepção banhados em luz e seis salas generosas, distribuídas em torno de espaços de estar quentes, onde a lareira dialoga com a suavidade do exterior.

Um estúdio independente de 25 m2 completa harmoniosamente o todo: ideal para receber em privacidade, instalar um escritório ou desenvolver uma atividade de quartos de hóspedes de pé.

Uma oficina dupla de 60 m2, uma lavandaria e uma adega completam esta casa de família com múltiplas possibilidades, enquanto uma garagem, duas caixas e seis lugares de estacionamento facilitam a vida diária, bem como a recepção.

No coração de um parque fechado de 2. 3 hectares, a propriedade é um imóvel.
Um grande gramado aberto acolhe a piscina; uma lagoa traz seu frescor e tranquilidade; uma horta com pomar e uma parte arborizada estendem o convite à vida ao ar livre, protegida dos olhos.

A área de Valcros oferece o melhor dos dois mundos: o campo de Aix, sua vegetação e sua calma, sem nunca ficar longe da cidade. Golfe na estrada Valcros, lojas da aldeia de Milles, pólo comercial da Pioline e estação TGV estão nas proximidades; o Mediterrâneo e seus calanques se encontram em cerca de trinta minutos.

Um ativo decisivo para uma clientela internacional: o Aeroporto de Marselha-Provence, a cerca de 25 minutos de distância, serve por voo direto Bruxelas (1 h 45), Genebra (1 h 15), Zurique (1 h 20), Amsterdã (2 h), Londres (1 h 55) ou Frankfurt (1 h 45). Provença torna-se uma residência principal ou secundária ao alcance da Europa.
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Características - Área de estar: 360 m2 (casa principal) Estúdio independente: 25 m2 Terreno: 2. 3 ha 14 quartos 7 quartos 2 casas de banho 2 casas de banho 3 WC 1 varanda Lareira Aquecimento individual Piscina Lagoa Ano: aprox. 1800, remodelado DPE: B GES: A Imposto de terra 30: 30 EUR.
Agente comercial registrado no RSAC de: Draguignan com o número: 321.086.027. Especialista no setor de: Esparron e seus arredores.