Apartamento en Bergerac, Dordoña

El apartamento más hermoso de Bergerac – techo excepcional con vistas panorámicas -
Bergerac centro, apartamento 191 m2 superficie habitable, 100 m2 terraza en una residencia segura con aparcamiento y ascensor.

Situado en la 4a y última planta de la residencia Cyrano, calle del 14 de julio, este apartamento único de su tipo ofrece una superficie de 191 m2 extendida por una increíble terraza de 100 m2. Disfruta de una vista panorámica completamente despejada sobre las colinas, en un entorno tranquilo y privilegiado.

Desde la entrada, usted descubrirá un gran salón doble bañado en luz, cruce, con esquina de oficina, cuyos amplios ventanales se abren directamente a la terraza. Este último se convierte en un verdadero salón por derecho propio, un espacio de entrada/salida que se puede organizar según sus deseos: salón de verano, zona de relajación o jardín colgante. Un ambiente raro, casi mediterráneo, en el corazón de la ciudad.

El apartamento fue diseñado por y para un arquitecto con una altura de techo tipo catedral en la sala de estar, lo que mejora aún más la impresión de espacio y excepción.

Dos lados noche en un lado compuesto por una hermosa suite principal con baño privado y dos dormitorios adicionales, un baño independiente.
Una sala de servicio, ideal para una oficina o una habitación adicional con acceso independiente.

Además de esta excepcional propiedad, la residencia acoge en la planta baja una casa médica, añadiendo un toque de practicidad y de pie al conjunto.

Un apartamento raro y elegante con hermosos volúmenes, ideal para aquellos que buscan una calidad de vida en el centro de la ciudad, en una propiedad luminosa y atípica.

Lado técnico: Bomba de calor, ascensor, intercomunicador, plaza de aparcamiento, bodega. Número de lotes del condominio: 19, Cantidad media anual de la parte de los cargos (estimación presupuestaria): 4656€ o 388€ por mes. Los honorarios son sufragados por el vendedor.

Esta propiedad se ofrece a la venta a través de una licitación interactiva a un precio progresivo: las ofertas de compra se recibirán en línea en la plataforma Immofit, hasta el 30/10/2026 a las 18:00 (Europa/París). El precio mostrado en este anuncio corresponde a un posible primer precio de oferta y los participantes podrán presentar sus ofertas en incrementos mínimos de 5.000 €, hasta la fecha de cierre de la oferta interactiva especificada anteriormente.
La participación en la licitación estará sujeta a aprobación previa y todas las ofertas de compra se remitirán al vendedor, que seguirá siendo libre en la selección de la oferta a la que desee responder. Una oferta de compra en línea durante la licitación interactiva no constituirá una oferta firme y precisa en el sentido del artículo 1114 del Código Civil.

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Su agente comercial (rsac n°832 778 534 - Registro de Bergerac) Cécile verdon empresario individual 06 07 96 21 85 - Ref. 968572