Apartamento em Bergerac, Dordonha

apartamento mais bonito de Bergerac - excepcional Rooftop com vista panorâmica -
Bergerac centro, apartamento 191 m2 espaço vivo, 100 m2 terraço em uma residência segura com estacionamento e elevador.

Localizado no 4o e último andar da residência Cyrano, rua de 14 de julho, este apartamento único de seu tipo oferece uma área de 191 m2 estendida por um incrível terraço de 100 m2. Ele goza de uma vista panorâmica completamente desobstruída nas colinas, em um ambiente tranquilo e privilegiado.

A partir da entrada, você descobrirá uma grande sala de estar dupla banhada pela luz, atravessando, com canto de escritório, cujas amplas janelas da baía se abrem diretamente para o terraço. Este último se torna uma sala de estar real por si só, um espaço que pode ser organizado de acordo com seus desejos: sala de verão, área de relaxamento ou jardim suspenso. Uma atmosfera rara, quase mediterrânea, no coração da cidade.

O apartamento foi projetado por e para um arquiteto com uma altura de teto do tipo catedral na sala de estar, o que aumenta ainda mais a impressão de espaço e exceção.

Dois lados noite de um lado composto por uma bela suíte master com casa de banho privada e dois quartos adicionais, uma casa de banho independente.
Uma sala de serviço, ideal para um escritório ou uma sala extra com acesso independente.

Além desta propriedade excepcional, a residência recebe no piso térreo uma casa médica, adicionando um toque de praticidade e de pé para o todo.

Um apartamento raro e elegante, com belos volumes, ideal para quem procura uma qualidade de vida no centro da cidade, em uma propriedade brilhante e atípica.

Lado técnico: Bomba de calor, elevador, interfone, espaço de estacionamento, adega. Número de lotes do condomínio: 19, Montante médio anual da parcela de encargos (estimativa do orçamento): 4656 ou 388 por mês. As taxas são suportadas pelo vendedor.

Esta propriedade é oferecida para venda através de um concurso interativo a um preço progressivo: as ofertas de compra serão recebidas on-line na plataforma Immofit, até 30/10/2026 às 18:00 (Europa/Paris). O preço exibido neste anúncio corresponde a um possível preço de primeira oferta e os participantes poderão enviar suas ofertas em incrementos mínimos de 5.000, até a data de encerramento do concurso interativo especificado acima.
A participação no concurso está sujeita a aprovação prévia. Todas as ofertas de compra serão enviadas ao vendedor, que permanecerá livre na seleção da oferta à qual deseja responder. Uma oferta de compra on-line durante o concurso interativo não constituirá uma oferta firme e precisa na aceção do artigo 1114.o do Código Civil.

Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr.

Capifrance Réseau Immobilier - Seu agente comercial (rsac n°832 778 534 - Registro de Bergerac) Empresário Cécile verdon Individual 06 07 96 21 85 - Ref. 968572