Appartement in Bergerac, Dordogne

Het mooiste appartement van Bergerac, een uitzonderlijk dak met een panoramisch uitzicht -
Bergerac centrum, appartement 191 m2 leefruimte, 100 m2 terras in een beveiligde residentie met parkeerplaats en lift.

Gelegen op de 4e en laatste verdieping van de residentie Cyrano, straat van 14 juli, dit unieke appartement in zijn soort biedt een oppervlakte van 191 m2 uitgebreid door een ongelooflijk terras van 100 m2. Het heeft een panoramisch uitzicht volledig vrij op de heuvels, in een rustige en bevoorrechte omgeving.

Vanaf de ingang ontdek je een grote dubbele woonkamer die in het licht wordt gebaad, kruising, met kantoorhoek, waarvan de brede baai ramen direct naar het terras. Deze laatste wordt een echte woonkamer in eigen recht, een ruimte in / uit die kan worden geregeld volgens zijn wensen: zomer lounge, ontspanningsruimte of hangtuin. Een zeldzame sfeer, bijna Middellandse Zee, in het hart van de stad.

Het appartement is ontworpen door en voor een architect met een kathedraal-type plafondhoogte in de woonkamer, die verder verbetert de indruk van ruimte en uitzondering.

Twee kanten nacht aan één kant bestaat uit een prachtige master suite met eigen badkamer en twee extra slaapkamers, een onafhankelijke badkamer.
Een serviceruimte, ideaal voor een kantoor of een extra kamer met onafhankelijke toegang.

Naast deze uitzonderlijke woning, verwelkomt de residentie op de begane grond een medisch huis, het toevoegen van een vleugje praktische en staande aan het geheel.

Een zeldzaam, elegant appartement met prachtige volumes, ideaal voor diegenen die op zoek zijn naar een kwaliteit van leven in het centrum van de stad, in een lichte en atypische eigendom.

Technische kant: Warmtepomp, lift, intercom, parkeerplaats, kelder. Aantal percelen van het appartement: 19, Gemiddeld jaarlijks bedrag van het aandeel van de kosten (begrotingsraming): 4656€ of 388€ per maand. De kosten worden gedragen door de verkoper.

Deze woning wordt te koop aangeboden via een interactieve tender tegen een progressieve prijs: de aankoopaanbiedingen worden online ontvangen op het Immofit-platform, tot 30/10/2026 om 18:00 uur (Europa/Parijs). De prijs op deze advertentie komt overeen met een mogelijke eerste aanbiedingsprijs en de deelnemers kunnen hun aanbiedingen indienen in minimale stappen van € 5.000, tot de sluitingsdatum van de hierboven vermelde interactieve tender.
De deelneming aan de inschrijving is onderworpen aan voorafgaande goedkeuring. Alle aankoopaanbiedingen worden toegezonden aan de verkoper, die vrij blijft bij de keuze van het aanbod waarop hij wenst te reageren. Een online aankoopaanbieding tijdens de interactieve aanbesteding vormt geen stevig en nauwkeurig aanbod in de zin van artikel 1114 van het Burgerlijk Wetboek.

Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Uw handelsagent (rac n°832 778 534 - Registry of Bergerac) Cécile verdon ondernemer Individual 06 07 96 21 85 - Ref. 968572