Villa en Granville, Mancha

Granville – casa familiar con gran potencial, cerca del centro de la ciudad y playas una casa a la espera de ser revelado... y potencial a la espera de ser desatado! Situado en las inmediaciones del centro de Granville y las playas, en una zona residencial codiciada, descubrir esta casa unifamiliar de aproximadamente 100 m2 de espacio habitable, situado en una parcela de casi 500 m2.
Una propiedad particularmente atractiva para una familia, un proyecto de residencia primaria, o para aquellos que buscan una casa que ofrece excelentes posibilidades de expansión y renovación.
- Una distribución familiar y funcional La sala de estar principal, situada arriba, consta de: Un hall de entrada Una acogedora sala de estar con chimenea Una amplia cocina independiente, con la posibilidad de abrirla a la sala de estar para crear una hermosa sala de estar, más contemporánea 4 dormitorios Un baño Un cuarto de ducha 2 aseos La distribución actual ya ofrece un amplio espacio, al tiempo que permite la posibilidad de reconfigurar el diseño para satisfacer sus necesidades.
- Un entrepiso con notable potencial: El entrepiso es sin duda uno de los principales activos de esta propiedad. Actualmente ofrece: 2 dormitorios, un garaje muy grande, una amplia despensa, una sala de calderas, una bodega, y un aseo.
Con más de 60 m2 de espacio adicional que ofrece potencial de desarrollo, esta área permite varios proyectos: un espacio de vida independiente, dormitorios adicionales, una oficina, una sala de recreo, un taller, un espacio para una actividad profesional, o simplemente un aumento significativo en la zona de vida utilizable de la casa. El potencial de transformación es realmente significativo. - Un activo raro: dependencias: La propiedad también se beneficia de dos grandes garajes independientes, que complementan el garaje situado en el entresuelo.
Esta es una combinación particularmente valiosa para aparcar varios vehículos, tener un taller, almacenar equipo, o satisfacer las necesidades de una familia. - Una parcela de 500 m2 para repensar: La parcela de aproximadamente 500 m2, totalmente unida a la casa y sin paredes compartidas, ofrece un hermoso espacio al aire libre. El jardín actualmente necesita algunas actualizaciones, pero ofrece un lienzo en blanco para crear un espacio al aire libre agradable: una terraza, comedor, jardín ajardinado, zona de juegos para niños, o rincón de relajación.
- Una casa "en su estado original"... Pero sonoro y adaptable. La casa se encuentra actualmente en su estado original y requerirá algo de renovación y modernización. Sin embargo, presenta una base sólida y elementos esenciales que cumplen con los estándares actuales, permitiendo una renovación gradual y personalizada. Aquí, no hay reformas cosméticas impuestas: puede crear realmente su propia casa, adaptado a su estilo de vida y deseos.
Esta es una casa que no trata de impresionar con un aspecto "listo", sino con su potencial. Su ubicación, su independencia, su amplitud, sus numerosas opciones de aparcamiento, y especialmente sus zonas utilizables restantes la convierten en una propiedad particularmente atractiva para cualquier persona que desee renovar, modernizar y mejorar una propiedad para reflejar su propio estilo, a pocos minutos del corazón de Granville y la costa. Una visita le permitirá apreciar todo el potencial de esta casa e imaginar lo que podría convertirse.
Los honorarios de agencia son pagaderos por el comprador, que asciende a 7. 00% incluyendo el IVA del precio excluyendo las tasas.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

* hablantes de inglés: por favor, tenga en cuenta que Capifrance tiene un departamento internacional que puede ayudar con las traducciones. Para ver nuestra gama de 20.000 propiedades en venta en Francia, por favor visite nuestro sitio web de Capifrance directamente.