Villa em Granville, Mancha

Granville – casa familiar com grande potencial, perto do centro da cidade e praias uma casa esperando para ser revelada... e potencial apenas esperando para ser desencadeada! Localizado nas imediações do centro da cidade de Granville e das praias, em uma área residencial procurada, descobrir esta casa isolada de aproximadamente 100 m2 de espaço vivo, situado em um terreno de quase 500 m2.
Uma propriedade particularmente atraente para uma família, um projeto de residência primária, ou para aqueles que procuram uma casa que oferece excelentes possibilidades de expansão e renovação.
- Um layout familiar e funcional A sala de estar principal, localizada no andar de cima, compreende: Um hall de entrada Uma sala de estar acolhedora com lareira Uma cozinha espaçosa e separada, com a possibilidade de abri-la para a sala de estar para criar um espaço de estar bonito e mais contemporâneo 4 quartos Um banheiro Uma sala de banho 2 banheiros O layout atual já oferece amplo espaço, permitindo a possibilidade de reconfigurar o layout para atender às suas necessidades.
- Um mezanino com notável potencial: O mezanino é, sem dúvida, um dos principais ativos desta propriedade. Atualmente oferece: 2 quartos, uma garagem muito grande, uma despensa espaçosa, uma sala de caldeiras, uma adega e um banheiro.
Com mais de 60 m2 de espaço adicional que oferece potencial de desenvolvimento, esta área permite vários projetos: um espaço de vida independente, quartos adicionais, um escritório, uma sala de recreação, uma oficina, um espaço para uma atividade profissional, ou simplesmente um aumento significativo na área de vida utilizável da casa. O potencial de transformação é verdadeiramente significativo. - Um ativo raro: dependências: A propriedade também se beneficia de duas grandes garagens separadas, complementando a garagem localizada no mezzanine.
Esta é uma combinação particularmente valiosa para estacionar vários veículos, ter uma oficina, armazenar equipamentos ou atender às necessidades de uma família. - Um terreno de 500 m2 para repensar: O terreno de aproximadamente 500 m2, totalmente ligado à casa e sem paredes compartilhadas, oferece um belo espaço ao ar livre. O jardim atualmente precisa de alguma atualização, mas oferece uma tela em branco para criar um espaço ao ar livre agradável: um terraço, área de jantar, jardim paisagístico, área de recreação infantil ou relaxamento.
- Uma casa "em sua condição original"... Mas som e adaptável. A casa está atualmente em seu estado original e exigirá algum refrescante e modernizante. No entanto, apresenta uma base sólida e elementos essenciais que atendem aos padrões atuais, permitindo uma renovação gradual e personalizada. Aqui, não há reformas cosméticas impostas: você pode realmente criar sua própria casa, adaptada ao seu estilo de vida e desejos.
Esta é uma casa que não tenta impressionar com um olhar "ready-made", mas com seu potencial. Sua localização, sua independência, sua amplitude, suas inúmeras opções de estacionamento e, especialmente, suas áreas utilizáveis restantes, tornam uma propriedade particularmente atraente para quem deseja renovar, modernizar e melhorar uma propriedade para refletir seu próprio estilo, a poucos minutos do coração de Granville e da costa. Uma visita permitirá que você imagine o potencial desta casa.
As taxas de agência são pagas pelo comprador, no valor de 7,00% incluindo IVA do preço excluindo taxas.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponívels sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

* falantes de inglês: por favor note que Capifrance tem um departamento internacional que pode ajudar com traduções. Para ver a nossa gama de 20.000 propriedades para venda na França, por favor visite o nosso site Capifrance diretamente. Estamos ansiosos para encontrar a sua casa de sonho!