Villa en Allassac, Correze

¿Está buscando un entorno verde, sin aislamiento y cerca de los ejes principales?

Construida en 2002, esta casa tradicional disfruta de una bonita parcela íntima de 1.780 m2, con pequeño barrio.

Alto en dos niveles, ofrece en la planta baja un gran salón con cocina de 40 m2 bajo un bonito techo de catedral que aporta un hermoso volumen a este agradable espacio y ampliamente abierto al exterior.

Una sala de estar cuenta con un dormitorio, así como un baño equipado con una cabina de ducha, un aseo y una lavadora. Tanto la sala de estar como el dormitorio permiten el acceso directo a una agradable terraza cubierta orientada al sur, ideal para disfrutar del jardín en cualquier temporada.

Arriba, un bonito entresuelo, abierto a la sala de estar y expuesto al este, actualmente alberga un espacio nocturno con vestidor. También se puede organizar de acuerdo con las necesidades en oficina, zona de relajación o espacio adicional.

En la parte inferior de la parcela, un chalet catastral de madera de unos 20 m2 constituye un verdadero espacio complementario para un taller, almacenamiento o ocio. Ya se suministra electricidad, con iluminación y tomas de corriente. Una conexión al agua se puede prever, el mostrador de llegada se encuentra cerca.

Elementos técnicos:
- Calefacción de gas con depósito enterrado,
- Carpintería de PVC de doble acristalamiento con persianas de madera,
- Saneamiento individual claramente identificado en la parcela
- Impuesto sobre la propiedad 2025 : 660 €
- Fibra desplegada

Situado en un entorno rural mientras permanece accesible, la propiedad se encuentra a 6 minutos de la autopista A20, a 15 minutos de Brive West, a 20 minutos del centro, a unos 30 minutos de Tulle y a menos de 1 hora de Limoges.

Una casa agradable y funcional, para descubrir por su entorno preservado, sus volúmenes atípicos y las posibilidades que ofrece su tierra y chalet independiente.

Condiciones de visita: cualquier visita se organizará después de una primera central telefónica que permita especificar su proyecto. Se solicitará un documento de identidad y los elementos para validar la viabilidad financiera de la adquisición antes de la visita, de acuerdo con las obligaciones reglamentarias. Los honorarios son responsabilidad del vendedor.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Su agente comercial (rsac n°983 160 110 - Registry de brive la gaillarde) Marie cheyroux empresario individual 06 87 50 23 41 - Ref. 967440