Villa in Allassac, Correze

Bent u op zoek naar een groene setting, zonder isolatie en dicht bij de hoofdbijlen?

Gebouwd in 2002, dit traditionele huis beschikt over een mooi intiem perceel van 1.780 m2, met kleine buurt.

Hoog op twee niveaus, het biedt op de begane grond een grote woonkamer met een keuken oppervlakte van 40 m2 onder een mooie kathedraal plafond dat een prachtig volume brengt naar deze vriendelijke ruimte en wijd open naar buiten.

Een woonkamer serveert een slaapkamer en een badkamer uitgerust met een douchecabine, toilet en een wasmachine locatie. Zowel de woonkamer als de slaapkamer bieden directe toegang tot een aangenaam overdekt terras op het zuiden, ideaal om te genieten van de tuin in elk seizoen.

Boven, een mooie, kruipende mezzanine, open naar de woonkamer en blootgesteld aan het oosten, momenteel gastheer van een nacht ruimte met kleedruimte. Het kan ook worden geregeld volgens de behoeften in kantoor, ontspanningsruimte of extra ruimte.

Aan de onderkant van het perceel vormt een kadastrale houten chalet van ongeveer 20 m2 een echte complementaire ruimte voor een werkplaats, opslag of vrije tijd. Het is al voorzien van elektriciteit, met verlichting en stopcontacten. Een aansluiting op het water kan worden overwogen, de aankomstbalie is gelegen in de buurt.

Technische elementen:
- Gasverwarming met begraven tank,
- Dubbele beglazing PVC timmerwerk met houten rolluiken,
- Individuele sanitaire voorzieningen duidelijk geïdentificeerd op het perceel
- Eigendomsbelasting 2025 : 660 €
- Vezel ingezet

Gelegen in een landelijke omgeving, terwijl de accommodatie toegankelijk blijft, ligt op 6 minuten van de snelweg A20, 15 minuten van Brive West, 20 minuten van het centrum, ongeveer 30 minuten van Tulle en minder dan 1 uur van Limoges.

Een aangenaam en functioneel huis, om te ontdekken voor zijn bewaarde omgeving, zijn atypische volumes en de mogelijkheden die worden geboden door zijn land en onafhankelijke chalet.

Bezoekvoorwaarden: elk bezoek zal worden georganiseerd na een eerste telefooncentrale waarmee uw project kan worden gespecificeerd. Een identiteitsdocument en de elementen om de financiële haalbaarheid van de overname te valideren zullen vóór het bezoek worden aangevraagd, overeenkomstig de wettelijke verplichtingen. De kosten zijn de verantwoordelijkheid van de verkoper.
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Uw handelsagent (rac n°983 160 110 - Register de brive la gaillarde) Marie cheyroux ondernemer Individual 06 87 50 23 41 - Ref. 967440