Villa em Allassac, Correze

Você está procurando um ambiente verde, sem isolamento e perto dos eixos principais?

Construída em 2002, esta casa tradicional goza de um bom terreno íntimo de 1.780 m2, com pouca vizinhança.

Alto em dois níveis, oferece no piso térreo uma grande sala de estar com área de cozinha de 40 m2 sob um teto bonito catedral que traz um belo volume para este espaço amigável e amplamente aberto para o exterior.

Uma sala de estar serve um quarto, bem como uma casa de banho equipada com uma cabine de chuveiro, WC e uma localização máquina de lavar roupa. Tanto a sala de estar eo quarto permitem acesso directo a um agradável terraço coberto virado para o sul, ideal para desfrutar do jardim em qualquer estação.

No andar de cima, um mezanino bonito e rastejante, aberto para a sala de estar e exposto ao leste, atualmente hospeda um espaço noturno com área de vestir. Também pode ser organizado de acordo com as necessidades no escritório, área de relaxamento ou espaço adicional.

Na parte inferior da trama, um chalé de madeira cadastral de cerca de 20 m2 constitui um verdadeiro espaço complementar para uma oficina, armazenamento ou lazer. Já é fornecido com eletricidade, com iluminação e tomadas de energia. Uma conexão com a água pode ser prevista, o balcão de chegada sendo localizado nas proximidades.

Elementos técnicos:
- Aquecimento a gás com tanque enterrado,
- Carpintaria de PVC de vidro duplo com persianas de madeira,
- Saneamento individual claramente identificado na trama
- Imposto sobre a propriedade 2025 : 660
- Fibra implantada

Localizado em um ambiente rural, permanecendo acessível, a propriedade fica a 6 minutos da auto-estrada A20, a 15 minutos do Brive West, a 20 minutos do centro, a cerca de 30 minutos de Tulle e a menos de 1 hora de Limoges.

Uma casa agradável e funcional, para descobrir por seu ambiente preservado, seus volumes atípicos e as possibilidades oferecidas por sua terra e chalé independente.

Condições de visita: qualquer visita será organizada após uma primeira troca telefônica permitindo especificar seu projeto. Um documento de identidade e os elementos para validar a viabilidade financeira da aquisição serão solicitados antes da visita, de acordo com as obrigações regulatórias. As taxas são de responsabilidade do vendedor.
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr.

Capifrance Réseau Immobilier - Seu agente comercial (rsac n°983 160 110 - Registry de brive la gaillarde) Empresário Marie cheyroux Individual 06 87 50 23 41 - Ref. 967440