Villa en Richelieu, Indre y Loira

Situado en el corazón de la histórica ciudad de Richelieu, rue du Moulin à Vent, esta pequeña casa llena de potencial representa una verdadera oportunidad para los entusiastas de la renovación, inversores o entusiastas de las renovaciones.

Desarrollando unos 60 m2 de espacio habitable, actualmente consta de una habitación principal, una cocina, un dormitorio así como espacios adicionales para repensar según sus deseos. Un edificio anexo, así como un garaje completan el conjunto.

El activo real de esta propiedad también se encuentra en su parcela de unos 2.000 m2, rara en el centro de la ciudad, ofreciendo muchas posibilidades de desarrollo en un entorno tranquilo y agradable.

La propiedad se encuentra en la zona UB del Plan Urbano Local del municipio. Esta zona corresponde a una zona urbana que permite en particular construcciones, ampliaciones, renovaciones y proyectos de desarrollo sujetos al cumplimiento de las normas de urbanismo vigentes. Sin embargo, cabe señalar que la propiedad se encuentra dentro de un perímetro sujeto a la protección de los Bâtiments de France, que requiere una atención especial en lo que respecta al aspecto externo, los materiales y cualquier obra de modificación.

Casa que requiere una renovación completa: techo, aislamiento, calefacción, electricidad, fontanería, carpintería y accesorios de interior son de esperar.

Un activo raro para los compradores en busca de un proyecto de restauración en un área histórica.

Visitas sólo con cita previa. Los gastos de agencia se cargan al comprador, es decir, 20,00% IVA del precio excluyendo los gastos.
Viviendas de consumo excesivo de energía: clase G
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Contactar con Nicolas vigot empresario Individual a Responsabilidad Limitada, Agente Comercial OptimHome (rsac n°818 893 174 TOURS Registry) 06 32 03 59 83 (ref. 605848 )