Villa in Richelieu, Indre-et-Loire

Gelegen in het hart van de historische stad Richelieu, rue du Moulin à Vent, dit kleine huis vol potentieel vormt een echte kans voor renovatie liefhebbers, investeerders of liefhebbers van renovaties.

Het ontwikkelen van ongeveer 60 m2 leefruimte, het bestaat momenteel uit een hoofdkamer, een keuken, een slaapkamer en extra ruimtes om te heroverwegen volgens uw wensen. Een aangrenzende bijgebouw evenals een garage voltooien het geheel.

De echte troef van deze woning ligt ook in het perceel van ongeveer 2000 m2, zeldzaam in het centrum van de stad, biedt vele mogelijkheden van ontwikkeling in een rustige en aangename omgeving.

De woning bevindt zich in de UB-zone van het Plaatselijk Stadsplan van de gemeente. Dit gebied komt overeen met een stedelijk gebied dat in het bijzonder constructies, uitbreidingen, renovaties en ontwikkelingsprojecten toestaat die voldoen aan de geldende regels inzake stedenbouw. Opgemerkt dient echter te worden dat de woning zich bevindt binnen een gebied dat onderworpen is aan de bescherming van de Bâtiments de France, waarbij bijzondere aandacht wordt besteed aan het externe aspect, de materialen en eventuele wijzigingen.

Huis dat volledig gerenoveerd moet worden: dakbedekking, isolatie, verwarming, elektriciteit, sanitair, timmerwerk en binneninrichting zijn te verwachten.

Een zeldzame troef voor kopers op zoek naar een restauratieproject in een historisch gebied.

Bezoeken alleen op afspraak. Agentschapskosten worden in rekening gebracht aan de koper, d.w.z. 20,00% BTW van de prijs exclusief vergoedingen.
Woning met buitensporig energieverbruik: klasse G
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr.

Neem contact op met Nicolasvigot ondernemer Individual to Liability Limited, Commercial Agent OptimHome (rac n°818 893 174 TOURS Registry) 06 32 03 59 83 (ref. 605848)