Villa en Saint-Pierre-sur-Dives, Calvados

Situado en el corazón de una encantadora aldea en la comuna de Thiéville (14170), a sólo 2 km de Saint-Pierre-en-Auge y a 7 km de Mézidon, esta casa de aproximadamente 45 m2 ofrece un entorno de vida tranquilo en un entorno tranquilo y agradable.

La zona es atractiva debido a su ambiente tranquilo y su distribución armoniosa, mientras permanece cerca de las principales carreteras, servicios y servicios locales.

La casa consta de:
- En la planta baja: un hall de entrada que conduce a la sala de estar principal con una cocina americana, así como un cuarto de ducha con WC.
- Arriba: una habitación intermedia que podría acomodar un salón, una oficina o un dormitorio de repuesto, proporcionando acceso al dormitorio principal.

Adornos y adornos:
- En la entrada de la casa, asegurada por una puerta, se encuentra un pequeño cobertizo (que contiene el calentador de agua), y frente, una agradable dependencia que ofrece espacio de almacenamiento o taller.
- Un patio pequeño, práctico y acogedor
- Frente a la casa, un garaje independiente de aproximadamente 23 m2, enteramente hecho de piedra, una característica rara para este tipo de propiedad.

Esta propiedad es perfectamente adecuada:
- Para un comprador por primera vez, para un proyecto inmobiliario asequible
- Para una buena inversión de alquiler (buen rendimiento de alquiler)

Información adicional
- Casa vendida vacante (último alquiler 500 € incluidos cargos)
- Se requiere algún trabajo de renovación y / o decoración, lo que le permite personalizar la propiedad a sus gustos o proyecto
- Certificado de Rendimiento Energético (EPC): Clase D
- Emisiones de gases de efecto invernadero (GHG): Clase B

Una gran oportunidad para una residencia primaria o proyecto de inversión.

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Bienes Raíces Por Sandrine & Tony grignola

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Contacte a su agente local, Tony grignola, valorbiquet, Optimhome Asociate Estate Agent al 06 13 91 45 40 (ref 599202)