Villa i Saint-Pierre-sur-Dives, Calvados

Beliggende i hjertet af en charmerende landsby i kommunen Thiéville (14170), kun 2 km fra Saint-Pierre-en-Auge og 7 km fra Mézidon, dette hus på ca 45 m2 tilbyder et fredeligt boligmiljø i rolige og behagelige omgivelser.

Området er tiltrækkende på grund af sin rolige atmosfære og harmonisk layout, mens forbliver tæt på hovedveje, tjenester og lokale faciliteter.

Huset består af:
- I stueetagen: En entré, der fører til den vigtigste stue med et tekøkken, samt et brusebad med WC.
- Ovenpå: Et mellemrum, der kan rumme en stue, et kontor eller et ekstra soveværelse, der giver adgang til det store soveværelse.

Bygninger og udbygninger:
- Ved indgangen til huset, sikret ved en port, er et lille skur (indeholdende vandvarmer), og modsat, en behagelig udbygning tilbyder opbevaring eller værkstedsplads.
- En lille, praktisk og indbydende gårdhave
- Modsat huset, en fritliggende garage på ca. 23 m2, helt lavet af sten, en sjælden funktion for denne type ejendom.

Denne ejendom passer perfekt til:
- For en første gang køber, for en overkommelig fast ejendom projekt
- For en solid leje investering (god lejeydelse)

Yderligere oplysninger
- Hus solgt ledig (sidste leje € 500 inklusive gebyrer)
- Nogle renovering og / eller udsmykning arbejde er påkrævet, så du kan personliggøre ejendommen til din smag eller projekt
- Energy Performance Certificate (EPC): Klasse D
- Drivhusgasemissioner (GHG): Klasse B

En stor mulighed for en primær bopæl eller investeringsprojekt.

Gå ikke glip af det!
Real Estate Af Sandrine & Tony grignola

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les information sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. Georiques. Gouv. Fr.

Kontakt din lokale agent, Tony grignola, valorbiquet, Optimhome Associate Estate Agent på 06 13 91 45 40 (ref 599202)