Villa en Montfermeil, Sena-Saint Denis

Justine montfereil franceville "justine" — Casa 4 habitaciones 111m2 espacio habitable - sótano total - 537m2 de terreno! Una construcción tradicional, hermosos volúmenes y un gran potencial en una de las calles más populares de Franceville. NATimmo le presenta "justine", casa familiar de 1988, construida y conservada desde su construcción por su único propietario.
Se desarrolla 111 m2 de superficie habitable + sótano total, en una parcela de 537 m2 en segunda posición, con una amplia entrada que permite aparcar varios vehículos. — En la planta principal: entrada, salón de casi 30 m2 con chimenea y acceso al jardín trasero, cocina recién independiente y equipada, baño con bañera y ducha, aseo independiente y un primer dormitorio. — Arriba, en piso de hormigón: tres dormitorios de más de 14 m2, una oficina y un baño con aseo.
— semientrada: un sótano total con ventanas que comprenden una habitación/oficina de más de 14 m2, un garaje en L con lavadero de unos 45 m2 y una bodega/céller. Una dependencia de almacenamiento completa la propiedad. Puertas solares motorizadas, descalcificador de agua, globo de agua caliente de 2017, calefacción de madera principalmente complementado con radiadores eléctricos.
Las obras de renovación están pendientes de planificación, pero la construcción, los volúmenes, la tierra y la ubicación tradicionales constituyen una base excelente para un hermoso proyecto familiar. Impuesto sobre el suelo: 2.100 € — DPE: E (267 kWhEP/m2/año) – GEI: B (10 kgCO2/m2/año). Gasto energético anual estimado para el uso estándar: entre 2.710 € y 3.710 € al año. Precios medios de la energía indizados a lo largo de los años 2021, 2022 y 2023 (incluidas las suscripciones).
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en la página web de Georisques: .