Villa in Montfermeil, Seine-Saint-Denis

Justine montfereil frankueville "justine" Huis 4 slaapkamers 111m2 leefruimte - Totale kelder - 537m2 grond! Een traditionele bouw, mooie volumes en een sterk potentieel in een van de meest populaire straten van Franceville. NATimmo presenteert u "justine," familiehuis van 1988, gebouwd en bewaard sinds de bouw door de enige eigenaar.
Het ontwikkelt 111 m2 woonoppervlakte + totale kelder, op een perceel van 537 m2 in tweede positie, met een brede oprit waardoor verschillende voertuigen te parkeren. .Op het hoofdniveau: entree, woonkamer van bijna 30 m2 met open haard en toegang tot de achtertuin, nieuw onafhankelijke en uitgeruste keuken, badkamer met bad en douche, onafhankelijke toilet en een eerste slaapkamer. • Boven, op betonnen vloer: drie slaapkamers van meer dan 14 m2, een kantoor en een badkamer met toilet.
Een garage in L met wasruimte van ongeveer 45 m2 en een kelder/kelder. Een opslagafhankelijkheid completeert het pand. Gemotoriseerde zonneluiken, waterontharder, warmwaterballon van 2017, houtverwarming voornamelijk aangevuld met elektrische radiatoren.
Renovatiewerkzaamheden moeten nog worden gepland, maar traditionele bouw, volumes, grond en locatie bieden een uitstekende basis voor een prachtig familieproject. Landbelasting: € 2.100 .BTW: E (267 kWhEP/m2/jaar) .BTW: B (10 kgCO2/m2/jaar). Geschatte jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik: tussen € 2.710 en € 3.710 per jaar. Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd over de jaren 2021, 2022 en 2023 (inclusief abonnementen).
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisques: .