Villa em Montfermeil, Seine-Saint-Denis

Justine montfereil franceville "justine" Casa 4 quartos 111m2 espaço vivo - cave total - 537m2 de terra! Uma construção tradicional, belos volumes e um forte potencial em uma das ruas mais populares de Franceville. NAtimmo apresenta-lhe "justine", casa de família de 1988, construída e preservada desde a sua construção por seu único proprietário.
Desenvolve 111 m2 de espaço vivo + cave total, num terreno de 537 m2 em segunda posição, com uma ampla garagem que permite estacionar vários veículos. No nível principal: entrada, sala de estar de quase 30 m2 com lareira e acesso ao jardim de trás, cozinha recém-independente e equipada, casa de banho com banheira e chuveiro, WC independente e um primeiro quarto. No andar de cima, no piso de concreto: três quartos de mais de 14 m2, um escritório e casa de banho.
Semi-entrado: um porão total com janelas compreendendo um quarto/escritório de mais de 14 m2, uma garagem em L com espaço para lavanderia de cerca de 45 m2 e uma adega/célula. Uma dependência de armazenamento completa a propriedade. Persianas solares motorizadas, amaciador de água, balão de água quente de 2017, aquecimento de madeira principalmente complementado por radiadores elétricos.
O trabalho de renovação ainda precisa ser planejado, mas a construção tradicional, volumes, terra e localização fornecem uma excelente base para um belo projeto familiar. Imposto sobre o solo: 2.100 DPE: E (267 kWhEP / m2 / ano) – GHG: B (10 kgCO2/m2 / ano). Despesas anuais estimadas de energia para uso padrão: entre 2.710 e 3.710 por ano. Os preços médios de energia indexados ao longo dos anos 2021, 2022 e 2022.
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Georisques: .