Apartamento en Barcelona, Barcelona provincia

Esta espectacular vivienda esta situada en la calle Girona, en una finca regia completamente rehabilitada hace pocos anos, donde se ha cuidado especialmente la calidad de los materiales, los acabados y el confort. Su estado es impecable: esta practicamente a estrenar, ya que el piso ha sido utilizado muy pocas veces desde que se reformo.
El piso, en la quinta planta, tiene 119 m2 construidos interiores y una terraza de 10 m2. Destaca desde el primer momento por su extraordinaria luminosidad. Sus amplios ventanales y la distribucion abierta de la zona de dia permiten disfrutar de abundante luz natural y crean una agradable sensacion de amplitud durante todo el dia. Ademas, es muy tranquilo, ya que da a un amplio patio de manzana.
El corazon de la vivienda es una gran zona de dia de aproximadamente 35 m2, donde salon, comedor y cocina se integran en un espacio amplio, moderno y muy funcional. La cocina, equipada con electrodomesticos Siemens y disenada con lineas contemporaneas, se incorpora perfectamente al ambiente social de la vivienda, convirtiendolo en un espacio ideal tanto para el dia a dia como para recibir invitados.
La zona de noche dispone de tres dormitorios de muy buenas dimensiones, de aproximadamente 15 m2, 14 m2 y 13 m2. Todos ellos cuentan con espacio suficiente para almacenamiento y mantienen la sensacion de amplitud y luminosidad que caracteriza al conjunto de la vivienda. El dormitorio principal con cuarto de bano en suite y otro tienen acceso a la terraza. El piso dispone ademas de un cuarto de bano independiente
Uno de los grandes atractivos es el espacio exterior: la vivienda disfruta de una terraza de aproximadamente 10 m2, perfecta para crear una agradable zona de descanso exterior y disfrutar del clima de Barcelona.
La reforma se realizo empleando materiales de primera calidad, con una estetica elegante y contemporanea, suelos de madera y una cuidada seleccion de acabados que aportan calidez y sofisticacion a todos los espacios. El piso dispone de aire acondicionado por conductos Mitsubishi y calefaccion por radiadores
El edificio tiene ascensor y conserje. Su ubicacion en la Dreta del eixample, cerca de la Gran Via y el Passeig Sant Joan, permite disfrutar de una zona consolidada de Barcelona, rodeada de todo tipo de servicios, comercios, restauracion y equipamientos. Ademas, se encuentra excelentemente comunicada mediante transporte publico, facilitando los desplazamientos tanto por el centro como hacia el resto de la ciudad.
Una vivienda especialmente indicada para quienes buscan espacio, diseno, muchisima luz natural, calidad constructiva y una excelente ubicacion en Barcelona. No dudes en contactar con Bcn Advisors para solicitar una visita.
* El precio indicado no incluye impuestos ni gastos de compraventa. En el caso de viviendas de segunda mano en Cataluna, se aplicara el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyos tipos pueden oscilar actualmente entre el 10% y el 13%, en funcion del valor del inmueble y de las circunstancias del adquirente, de acuerdo con la normativa vigente. A titulo informativo, los tramos generales aplicables son del 10% para valores hasta 600.000 €, del 11% entre 600.000 € y 900.000 €, del 12% entre 900.000 € y 1.500.000 € y del 13% para importes superiores a 1.500.000 €, pudiendo variar en funcion de la normativa aplicable y de las condiciones particulares del comprador. Asimismo, el precio no incluye los gastos de notaria, registro de la propiedad y gestoria, que de forma orientativa pueden representar entre un 1% y un 2% adicional sobre el precio de compraventa. Toda la informacion expuesta tiene caracter meramente informativo y se encuentra sujeta a posibles cambios o errores. La propiedad dispone de certificado de eficiencia energetica y cedula de habitabilidad en vigor, que seran facilitados a cualquier interesado. Numero de registro AICAT 2736, conforme a la normativa vigente. Los honorarios de intermediacion inmobiliaria seran asumidos por la parte vendedora, segun el encargo suscrito.