Apartamento em Barcelona, Barcelona

Esta propriedade espetacular está situada na rua Girona, em um edifício imponente que foi completamente restaurado há alguns anos, com especial atenção à qualidade dos materiais, aos acabamentos e ao conforto. Está em condições impecáveis: é praticamente novo, pois o apartamento tem sido usado muito raramente desde que foi reformado.
O apartamento, no quinto andar, tem uma área interna de 119 m2 e um terraço de 10 m2. Ele imediatamente se destaca por seu brilho extraordinário. Suas grandes janelas e o layout em plano aberto da área de estar permitem que você desfrute de luz natural abundante e crie uma sensação agradável de espaço durante todo o dia. Além disso, é muito tranquilo, pois tem vista para um espaçoso pátio interno.
O coração do apartamento é uma grande sala de estar de aproximadamente 35 m2, onde a sala de estar, sala de jantar e cozinha são integrados em um espaço espaçoso, moderno e altamente funcional. A cozinha, equipada com aparelhos Siemens e projetada com linhas contemporâneas, combina perfeitamente com a atmosfera social do apartamento, tornando-se um espaço ideal para a vida cotidiana e convidados divertidos.
A área de dormir compreende três quartos de tamanho generoso, medindo aproximadamente 15 m2, 14 m2 e 13 m2. Todos oferecem amplo espaço de armazenamento, mantendo a sensação de espaço e luz que caracteriza a propriedade como um todo. O quarto principal, que tem uma casa de banho privativa, e um outro quarto tem acesso ao terraço. O apartamento também possui uma casa de banho separada.
Uma das principais atrações é o espaço ao ar livre: o apartamento possui um terraço de aproximadamente 10 metros quadrados, perfeito para criar uma agradável área de relaxamento ao ar livre e desfrutar do clima agradável de Barcelona.
A remodelação foi realizada usando materiais de alta qualidade, com uma estética elegante e contemporânea, pisos de madeira e uma seleção cuidadosa de acabamentos que emprestam calor e sofisticação a todos os quartos. O apartamento está equipado com ar condicionado e aquecimento por radiador da Mitsubishi.
O edifício tem um elevador e um concierge. Sua localização no lado direito do Eixample, perto da Gran Via e Passeig Sant Joan, permite que você desfrute de uma área bem estabelecida de Barcelona, cercada por todos os tipos de serviços, lojas, restaurantes e amenidades. Além disso, é extremamente bem conectado por transportes públicos, facilitando a locomoção tanto no centro da cidade quanto no resto da cidade.
Esta é uma propriedade particularmente adequada para aqueles que procuram espaço, design, muita luz natural, construção de alta qualidade e uma excelente localização em Barcelona. Por favor, não hesite em entrar em contato com a Bcn Advisors para organizar uma visualização.
* O preço mostrado não inclui impostos ou custos de transação. No caso de propriedades de segunda mão na Catalunha, o Imposto de Transferência de Propriedade (ITP) será aplicado; as taxas atualmente variam de 10% a 13%, dependendo do valor da propriedade e das circunstâncias do comprador, de acordo com os regulamentos atuais.
Para fins de informação, os suportes fiscais gerais aplicáveis são 10% para valores até 600.000, 11% entre 600.000 e 900.000, 12% para valores entre 900.000 e 1.500.000 e 13% para valores superiores a 1.500.000, sujeitos a variação dependendo dos regulamentos aplicáveis e das circunstâncias específicas do comprador. Além disso, o preço não inclui notário, registro de terras e taxas administrativas, que podem representar um adicional de 1% para o 2%.
Todas as informações fornecidas são apenas para orientação e estão sujeitas a possíveis alterações ou erros. A propriedade possui um certificado de desempenho energético válido e certificado de ocupação, que será fornecido a qualquer parte interessada. O número de registro AICAT 2736, de acordo com os regulamentos atuais. As taxas das agências imobiliárias serão suportadas pelo vendedor, de acordo com o acordo assinado.