Lejlighed i Barcelona, Barcelona-provinsen

Denne spektakulære ejendom er beliggende på Girona gade, i en prægtig bygning, der blev fuldstændig restaureret for et par år siden, med særlig opmærksomhed på kvaliteten af materialerne, finish og komfort. Det er i upåklagelig stand: det er næsten helt nyt, da lejligheden er blevet brugt meget sjældent siden den blev renoveret.
Lejligheden, på femte sal, har et indvendigt gulvareal på 119 m2 og en 10 m2 terrasse. Den skiller sig straks ud for sin ekstraordinære lysstyrke. Dens store vinduer og det åbne plan layout af opholdsområdet giver dig mulighed for at nyde rigeligt naturligt lys og skabe en behagelig følelse af rummelighed hele dagen. Desuden er det meget roligt, da det har udsigt over en rummelig indre gårdhave.
Lejlighedens hjerte er et stort opholdsområde på ca. 35 m2, hvor stuen, spisestuen og køkkenet er integreret i et rummeligt, moderne og yderst funktionelt rum. Køkkenet, der er udstyret med Siemens apparater og designet med moderne linjer, blander sig problemfrit i den sociale atmosfære i lejligheden, hvilket gør det til et ideelt sted for både hverdagsliv og underholdende gæster.
Det sovende område består af tre generøst størrelse soveværelser, der måler ca. 15 m2, 14 m2 og 13 m2. Alle tilbyder rigelig opbevaringsplads, samtidig med at følelsen af rummelighed og lys, der karakteriserer ejendommen som helhed. Det store soveværelse, som har et eget badeværelse, og et andet soveværelse har adgang til terrassen. Lejligheden har også et separat badeværelse.
En af de største attraktioner er det udendørs rum: lejligheden har en terrasse på ca.10 kvm, perfekt til at skabe et behageligt udendørs afslapningsområde og nyder Barcelonas behagelige vejr.
Renoveringen blev udført ved hjælp af materialer af høj kvalitet, med en elegant og moderne æstetik, trægulve og et omhyggeligt udvalg af finish, der giver varme og raffinement til alle rum. Lejligheden er udstyret med Mitsubishi bortført aircondition og radiator opvarmning.
Bygningen har en elevator og en concierge. Dens beliggenhed i Eixamples højre side, nær Gran Via og Passeig Sant Joan, giver dig mulighed for at nyde et veletableret område i Barcelona, omgivet af alle former for tjenester, butikker, restauranter og faciliteter. Desuden er det meget godt forbundet med offentlig transport, hvilket gør det nemt at komme rundt både i byens centrum og resten af byen.
Dette er en ejendom specielt velegnet til dem, der søger plads, design, masser af naturligt lys, høj kvalitet konstruktion og en fremragende beliggenhed i Barcelona. Tøv ikke med at kontakte Bcn Advisors at arrangere en visning.
* Den viste pris omfatter ikke skatter eller transaktionsomkostninger. I tilfælde af brugte ejendomme i Catalonien, ejendom transfer skat (ITP) vil gælde; satser i øjeblikket spænder fra 10% til 13%, afhængigt af værdien af ejendommen og køberens omstændigheder, i overensstemmelse med gældende regler.
Til orientering er de generelle beskatningstrin 10% for værdier op til €600.000, 11% mellem €600.000 og €900.000, 12% for værdier mellem €900.000 og € 1.500.000, og 13% for beløb, der overstiger € 1.500.000, med forbehold af variation afhængigt af de gældende regler og de specifikke omstændigheder for køberen. Desuden omfatter prisen ikke notar, landregister og administrative gebyrer, som kan udgøre yderligere 1% til 2% af købsprisen.
Alle de givne oplysninger er kun vejledende og er underlagt eventuelle ændringer eller fejl. Ejendommen har et gyldigt energiattest og bevis for belægning, som vil blive givet til enhver interesseret part. AICAT registreringsnummer 2736, i overensstemmelse med gældende regler. Ejendomsmæglergebyrer vil blive afholdt af sælgeren, i overensstemmelse med den underskrevne aftale.