Duplex en Lyon, Ródano

LYON 7o Sector Yves Farge® T4 duplex 108 m2 3 dormitorios logia balcón - bodega

Lyon 7e, sector Yves Farge, situado rue André Bollier en un entorno residencial muy solicitado cerca de transporte, tiendas, escuelas, ENS Lyon, Halle Tony Garnier, Gerland Park y las orillas del Ródano.

Descubra este espacioso dúplex T4 de 108. 28 m2 situado en la 5a, 6a y planta superior de un condominio de 1991, asegurado y bien mantenido con espacio privado verde arbolado.

Características:

Entrada con almacenamiento
Sala de estar de 24,40 m2 que da a una logia de 13,87 m2
Cocina independiente equipada de 13. 07 m2
WC independiente en el primer nivel
Arriba: 3 dormitorios de 12. 84 m2, 12. 18 m2 y 10. 33 m2
Carteles de pared en las habitaciones
Dos dormitorios con vistas a un balcón de unos 9 m2
Cuarto de baño con secador de toallas
Segundo inodoro independiente
Cruce del apartamento
Sótano

Información:

Posibilidad de adquirir una plaza de aparcamiento en el sótano además
Fibra óptica
Calefacción individual y agua caliente con gas
DPE: D/GHG: D

La configuración dúplex permite distinguir agradablemente los espacios vivos y nocturnos, al tiempo que ofrece hermosos volúmenes y dos espacios exteriores.
Un buen lugar especialmente adecuado para una familia que busca comodidad, funcionalidad y espacio en Lyon.

La zona cuenta con un excelente servicio con metro B, tranvía T1 y varias líneas de autobús cercanas y un rápido acceso a la autopista A7. La escuela secundaria del sector es la Ciudad Escolar Internacional, mientras que las tiendas, instalaciones deportivas, espacios verdes y centros universitarios hacen la vida diaria particularmente cómoda.

Un apartamento familiar raro por su superficie, sus 3 dormitorios, su logia, su balcón, su bodega y su entorno residencial en el corazón de un barrio dinámico y bien comunicado.

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio Géorisques : . Gasto energético anual estimado para un uso estándar entre 1890. 0 € y 2590. 0 € indizado en los años 2021, 2022, 2023 (incluyendo suscripciones). Bien propuesto por Yoan garrido ei, agente comercial (RSAC 453359697)