Duplex i Lyon, Rhône

LYON 7 Sector Yves Farge! T4 duplex 108 m2 3 soveværelser loggia balkon - kælder

Lyon 7e, sektor Yves Farge, beliggende rue André Bollier i et efterspurgt boligmiljø tæt på transport, butikker, skoler, ENS Lyon, Halle Tony Garnier, Gerland Park og bredden af Rhône.

Oplev denne rummelige 108, 28 m2 duplex T4 beliggende på 5., 6. og øverste etage i en 1991 condominium, sikret og godt vedligeholdt med privat skovklædt grøn plads.

Karakteristika:

Indgang med opbevaring
Stue på 24,40 m2 åbning på en loggia på 13,87 m2
Separat udstyret køkken på 13. 07 m2
Uafhængigt toilet på første niveau
Ovenpå: 3 soveværelser på 12. 84 m2, 12. 18 m2 og 10. 33 m2
Vægplakater i værelserne
To soveværelser med udsigt over en balkon på ca. 9 m2
Badeværelse med håndklæde tørretumbler
Andet uafhængige toilet
Krydsende lejlighed
Kælder

Oplysninger:

Mulighed for at erhverve en parkeringsplads i kælderen desuden
Optiske fibre
Individuel opvarmning og varmt vand med gas
DPE: D/GHG: D

Den duplex konfiguration gør det muligt at skelne de levende og natterum behageligt, mens tilbyder smukke mængder og to udendørs rum.
En god særligt velegnet til en familie på udkig efter komfort, funktionalitet og plads i Lyon.

Området nyder godt af en fremragende service med metro B, T1 sporvogn og flere nærliggende buslinjer og hurtig adgang til A7 motorvejen. Sektoren high school er International School City, mens butikker, sportsfaciliteter, grønne rum og universitetets knudepunkter gør hverdagen særligt bekvemt.

En familie lejlighed sjælden af sin overflade, sine 3 soveværelser, sin loggia, sin balkon, sin kælder og sit boligmiljø i hjertet af et dynamisk og godt forbundet kvarter.

Oplysningerne om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på webstedet Géorisques: . Anslåede årlige energiudgifter til en standardbrug mellem 1890. 0 € og 2590, 0 € indekseret i årene 2021, 2022, 2023 (herunder abonnementer). Godt foreslået af Yoan garrido ei, handelsagent (RSAC 453359697)