Casa de pueblo en Pradines, Lot

Iad France - Thibaud Clazer ofrece: casa de una planta con piscina en la tranquila y buscada zona de Flottes, en la ciudad de Pradines (46090). Esta casa se beneficia de la proximidad de la escuela de Lacapelle, así como los pueblos de Douelle y Trespoux-Rassiels, donde hay una casa médica y varias tiendas cerca. La zona comercial de la Croix de Fer (supermercado, farmacia, ...) está a sólo 12 minutos de distancia.
Montado en dos partes: Primera parte: - Sala de estar de unos 25 m2- Comedor de unos 17 m2- Cocina de unos 20 m2- Dos dormitorios de unos 11. 5 m2- Altillo con oficina y habitación adicional de unos 15 m2- Baño, aseo separado- Cocina trasera de unos 13 m2Segunda parte: - Comedor de unos 20 m2- Cocina de unos 17 m2- Un pequeño dormitorio de unos 9. 5 m2 - Un segundo dormitorio de unos 20 m2 con baño y WCEn el sótano / Exterior:- Terraza - Piscina 8x4 con cloro-
Garaje de unos 20 m2-Pérgola Bioclimática-Cabina de almacenamientoCaracterísticas técnicas:- Insertar complementado con radiadores eléctricos y aire acondicionado reversible AIR/AIR.- Buen aislamiento.- Doble acristalamiento.- Clasificación energética en la categoría D.- Paneles fotovoltaicos 4,5 kW en autoconsumoAclaraciones adicionales:- Impuesto sobre el terreno 2024: €2680Ajustes:- Hermosa casa de buena construcción- Gran parcela con vista- Piscina- Casa bien mantenida (Exterior cuidado, ...)PS:
El centro de la ciudad de Cahors es accesible en 15 minutos en coche. Construido en la década de 1970 y ampliado en la década de 2010, ofrece una superficie habitable de unos 210 m2, construido sobre un lote vallado de 5201 m2. Profesionales inmobiliarios, posible intercambio interinstitucional. No dude en ponerse en contacto conmigo.
Para más información o para concertar una visita, puede ponerse en contacto conmigo por teléfono (respuesta dentro de 12 horas). ¿Tiene un proyecto de venta, alquiler o cambio de negocio? Por favor, no dude en ponerse en contacto conmigo. Gastos de agencia pagados por el vendedor. La presentación de un documento de identidad válido se solicitará en la visita, de conformidad con el artículo L. 561-5 del Código Monetario y Financiero.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad, incluida la obligación legal de desbrozar, está disponible en el sitio Géorisques : .Este anuncio inmobiliario fue escrito bajo la responsabilidad editorial de M Thibaud Clazer agente inmobiliario independiente (sin tener fondos), agente comercial de SAS I@D France registrado en la RSAC de cahors con el número 977962794, titular de la tarjeta de cotización de bienes raíces en nombre de la empresa I@D France SAS.