Propiedad comercial en Dijón, Cote D Or

Iad France - Julien Salamon le ofrece: DIJON – Edificio renovado de 105 m2, fuerte potencial de alquiler situado en 37 bd Pascal en Dijon. En una zona conveniente y bien cuidada, descubra este edificio renovado de 105 m2, situado a sólo 20 metros de una parada de autobús y cerca del tranvía. Su ubicación es un activo real: acceso rápido al centro de la ciudad de Dijon, transporte, tiendas y ejes principales.
El centro de la ciudad está a menos de 2. 3 km y el centro comercial de Golden Fleece está a unos 2. 5 km. Construido en 1970 y completamente renovado, este edificio ahora ofrece una configuración ideal para un proyecto de patrimonio, alquiler o mixto. Actualmente consta de varios espacios:En la primera planta, un apartamento T3, así como un estudio ya operado en alquiler a corto plazo tipo Airbnb.
En la planta baja, otro lote actualmente instalado en una oficina, con la posibilidad de transformarlo en un estudio de unos 30 m2. El edificio también cuenta con una sala de calderas con espacio de almacenamiento para ropa de cama, así como un lavadero, particularmente conveniente para las operaciones de alquiler. Además, también es posible adquirir un espacio de oficina de 20 m2 y un garaje de 20 m2, lo que permite aumentar aún más el potencial del proyecto.
Un raro edificio en la zona, reformado, bien situado, ya parcialmente explotado y todavía ofreciendo hermosas posibilidades de optimización. Para organizar una visita y descubrir todo el potencial de esta propiedad, póngase en contacto conmigo. El presente anuncio inmobiliario cubre 4 lotes ubicados en un condominio de 17 lotes en total y no sujetos a ningún procedimiento continuo citado en el artículo L. 721-1 del código de construcción y vivienda.
Importe medio mensual de los cargos declarados por el vendedor: 50 € al mes (es decir, 600 € al año). Honorarios de agencia pagados por el vendedor. La presentación de un documento de identidad válido se solicitará en la visita, de conformidad con el artículo L. 561-5 del Código Monetario y Financiero.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad, incluida la obligación legal de desbrozar, está disponible en el sitio Géorisques : .Este anuncio inmobiliario fue escrito bajo la responsabilidad editorial del Sr. Julien Salamon agente inmobiliario independiente (sin tener fondos), agente comercial de la SAS I@D Francia registrado en la RSAC de Dijon con el número 538305434, titular de la tarjeta de cotización de bienes raíces en nombre de la empresa I@D France SAS.