Commercieel vastgoed in Dijon, Cote-d'Or

Iad Frankrijk - Julien Salamon biedt u: DIJON .. Gerenoveerd gebouw van 105 m2, sterk verhuurpotentieel gelegen op 37 bd Pascal in Dijon. In een handige en goed uitgeruste omgeving, ontdek dit gerenoveerde gebouw van 105 m2, gelegen op slechts 20 meter van een bushalte en dicht bij de tram. De locatie is een echte troef: snelle toegang tot het centrum van Dijon, vervoer, winkels en grote assen.
Het centrum van de stad ligt op minder dan 2. 3 km afstand en het commerciële centrum van de Golden Fleece ligt op ongeveer 2. 5 km afstand. Gebouwd in 1970 en volledig gerenoveerd, dit gebouw biedt nu een ideale configuratie voor een erfgoedproject, verhuur of gemengd. Het bestaat momenteel uit verschillende ruimtes:Op de eerste verdieping, een T3 appartement en een studio die al in korte termijn verhuur type Airbnb.
Op de begane grond, een andere kavel momenteel ingericht in een kantoor, met de mogelijkheid om het om te zetten in een studio van ongeveer 30 m2. Het gebouw heeft ook een ketelruimte met opslagruimte voor linnengoed, evenals een wasruimte, bijzonder geschikt voor verhuur operaties. Daarnaast is het mogelijk om een kantoorruimte van 20 m2 en een garage van 20 m2, waardoor het potentieel van het project verder te vergroten.
Een zeldzaam gebouw op het gebied, gerenoveerd, goed geplaatst, al gedeeltelijk benut en biedt nog steeds prachtige mogelijkheden van optimalisatie. Om een bezoek te organiseren en alle mogelijkheden van deze woning te ontdekken, neem contact met me op. De huidige onroerend goed advertentie omvat 4 kavels gelegen in een appartement van 17 kavels in totaal en niet onderworpen aan een lopende procedure genoemd in artikel L. 721-1 van de code van de bouw en huisvesting.
Gemiddeld maandelijks bedrag van de kosten aangegeven door de verkoper: € 50 per maand (d.w.z. € 600 per jaar). Agentschapskosten betaald door de verkoper. De presentatie van een geldig identiteitsbewijs zal worden gevraagd bij het bezoek, in overeenstemming met artikel L. 561-5 van de monetaire en financiële code.
De informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, inclusief de wettelijke verplichting om te ontboren, is beschikbaar op de website Géorisques: .Deze vastgoedadvertentie werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van de heer Julien Salamon onafhankelijke makelaar (zonder holdingfondsen), handelsagent van de SAS I@D France geregistreerd bij de RSAC de dijon onder nummer 538305434, houder van de vastgoedkaart namens het bedrijf I@D France SAS.