Apartamento en Calonge, Girona provincia

Villa con vistas al mar, piscina y gran potencial de reforma en una de las mejores zonas de Sant Antoni de Calonge

Situada en la apreciada zona residencial de Puig Ses Forques, a pocos minutos de las playas de Sant Antoni de Calonge y muy cerca de todos los servicios, encontramos esta amplia villa independiente con piscina privada, orientación sur y magníficas vistas abiertas hacia el mar y la costa.

Una propiedad con carácter y, sobre todo, con un enorme potencial para convertirse, mediante una actualización, en una fantástica residencia contemporánea en la Costa Brava.

La vivienda cuenta con 238 m² construidos sobre una parcela de 475 m² y se distribuye en diferentes niveles, aprovechando la pendiente y la orientación de la parcela para disfrutar de luz natural y vistas desde buena parte de la casa.

La zona de noche dispone de cinco dormitorios, cuatro de ellos dobles y uno individual. Dos de los dormitorios cuentan con su propio baño en suite. Desde esta planta se accede además a una amplia y soleada terraza con bonitas vistas sobre Sant Antoni de Calonge.

En la planta principal encontramos un espacioso y luminoso salón-comedor con chimenea, conectado directamente con una gran terraza exterior. Gracias a su orientación y posición elevada, este espacio disfruta de agradables vistas despejadas y constituye uno de los puntos con mayor potencial de la vivienda.

La cocina es independiente, amplia y luminosa, con espacio suficiente para incorporar una zona de comedor diario.

En el nivel superior, la vivienda sorprende con una gran terraza solárium desde la que se disfrutan vistas panorámicas al mar, un espacio privilegiado que podría transformarse en una espectacular zona chill-out para disfrutar del clima mediterráneo durante gran parte del año.

El exterior es otro de los grandes atractivos de la propiedad. La piscina privada está rodeada de terrazas y cuenta con un amplio porche cubierto, perfecto para crear una cocina de verano, comedor exterior o zona lounge junto a la piscina.

La propiedad dispone además de garaje, trastero y lavadero.

La vivienda fue construida en 1972 y actualmente requiere reforma, ofreciendo precisamente una excelente oportunidad para redistribuir y actualizar los espacios según las necesidades y gustos del nuevo propietario.

Por su ubicación, orientación, vistas, espacios exteriores y superficie, se trata de una propiedad especialmente interesante para quien busque crear una vivienda personalizada cerca del mar, tanto como residencia habitual como segunda residencia en la Costa Brava.

Una villa con ubicación, vistas y posibilidades: una excelente base para crear una casa única en Sant Antoni de Calonge.

En cumplimiento de la Ley 3/2017, de 13 de febrero, del Libro Sexto del Código Civil de Cataluña, se informa que los gastos notariales, registrales, impuestos (ITP, IVA y AJD, según corresponda) y demás gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio de venta.

Asimismo, el mobiliario, elementos decorativos y objetos personales que puedan aparecer en las fotografías no forman parte de la venta, salvo que se indique expresamente.
El precio SÍ incluye los honorarios de la Agencia, que son a cargo de la parte vendedora.

La vivienda dispone de Cédula de Habitabilidad vigente y Certificado de Eficiencia Energética vigente.

Calonge i Sant Antoni es un municipio declarado Zona de Mercado Residencial Tensionado y los propietarios NO tienen la consideración de Gran Tenedor.

Quality Estates SL - Agente inscrito en el Registro AICAT nº 5863 y API nº A10509.
#ref:1770 PSF-I