Propiedad comercial en Confolens, Charente

REF: 34992 - 291.500 € (gastos de agencia incluidos) - Centro de Confolens - En pleno centro histórico, en la margen izquierda del río, descubra este edificio con encanto, idealmente ubicado cerca de comercios y servicios. Una excelente oportunidad para un proyecto residencial o una inversión para alquiler. Con una superficie aproximada de 480 m2 (de los cuales 379 m2 son habitables), consta de cuatro apartamentos: un gran tríplex, dos apartamentos tipo T3 y un apartamento para reformar, que ofrece un gran potencial de revalorización. La planta baja incluye un amplio vestíbulo, zonas de almacenamiento, una sala de calderas y zonas de circulación. El tríplex principal, de aproximadamente 184 m2, ofrece espacios preciosos con acceso a una terraza y balcón, 3 dormitorios, salón, comedor, cocina equipada y varios baños. En la primera y segunda planta: Los otros dos apartamentos, de 97,5 m2 cada uno, disponen de dos dormitorios, salón, cocina y baño. En la tercera planta: El último apartamento, de aproximadamente 100 m2, se va a reformar y permite una distribución personalizada, además de contar con un ático en la planta superior. El edificio está bien acondicionado para el alquiler y cuenta con contadores individuales (agua, electricidad, gas). En el exterior, podrá disfrutar de un patio interior, un jardín cerrado, un balcón y una terraza. La propiedad se completa con un garaje de 30 m2 y una bodega de 16 m2. Calefacción central de gas natural y alcantarillado. Todo ello en una parcela de 1.397 m2. Una propiedad excepcional en el centro de la ciudad, que ofrece encanto, amplitud y un gran potencial de alquiler.