Erhvervsejendom i Confolens, Charente

REF: 34992 - € 291,500 (Agenture gebyrer inkluderet) - Confolens Town Center. I hjertet af det historiske centrum, på venstre bred af floden, opdage denne karakterfulde bygning ideelt beliggende tæt på butikker og tjenester. En stor mulighed for et boligprojekt eller leje investering.
Med et areal på ca. 480 m2 (inklusive 379 m2 stue) består det af fire lejligheder: en rummelig tredobbelt, to to-værelses lejligheder, og en lejlighed, der kræver renovering, hvilket giver et betydeligt potentiale for påskønnelse. Stueetagen omfatter en stor entré, opbevaringsområder, et kedelrum og gange.
Den vigtigste triplex, ca 184 kvm, tilbyder generøse opholdsrum med adgang til en terrasse og balkon, tre soveværelser, en stue, en spisestue, et udstyret køkken, og flere badeværelser. På 1. og 2. etage: De to andre lejligheder, hver 97. 5 kvm, har 2 soveværelser, en stue, et køkken og et badeværelse. På 3. etage: Den sidste lejlighed ca 100 kvm, har brug for renovering og giver mulighed for en personlig layout, plus et loft over.
Bygningen er velstruktureret til leje med individuelle meter (vand, elektricitet, gas). Udenfor, vil du nyde en indre gårdhave, en lukket have, en balkon, og en terrasse. En 30 m2 garage og en 16 m2 kælder fuldføre ejendommen. Den har lysnettet gas centralvarme og hovedafløb. Alt dette på en 1.397 kvm plot. En sjælden ejendom i byens centrum, tilbyder charme, rummelighed og stærkt udlejningspotentiale.