Propriedade comercial em Confolens, Charente

REF: 34992 - 291.500 (Taxas de agência incluídas) - Confolens Town Center. No coração do centro histórico, na margem esquerda do rio, descubra este edifício característico idealmente localizado perto de lojas e serviços. Uma grande oportunidade para um projeto residencial ou investimento de aluguel.
Com uma área de superfície de aproximadamente 480 m2 (incluindo 379 m2 de espaço vital), compreende quatro apartamentos: um tríplex espaçoso, dois apartamentos de dois quartos e um apartamento que requer renovação, oferecendo potencial significativo de apreciação. O piso térreo inclui um grande hall de entrada, áreas de armazenamento, uma sala de caldeiras e corredores.
O tríplex principal, de aproximadamente 184 m2, oferece espaços generosos com acesso a um terraço e varanda, três quartos, uma sala de estar, uma sala de jantar, uma cozinha equipada e várias casas de banho. No 1o e 2o andares : Os dois outros apartamentos, cada 97. 5 m2, têm 2 quartos, uma sala de estar, uma cozinha e um banheiro. No 3o andar: O último apartamento oferece aproximadamente 100 m2, está em necessidade de renovação.
O edifício está bem estruturado para aluguel com metros individuais (água, eletricidade, gás). No exterior, você desfrutará de um pátio interior, um jardim fechado, uma varanda e um terraço. Uma garagem de 30 sm e uma adega de 16 m2 completam a propriedade. Possui aquecimento central de gás de rede e drenos principais. Tudo isso em um terreno de 1.397 m2. Uma propriedade rara no centro da cidade, oferecendo charme, espaço e forte potencial de aluguel.