Villa en Alcobaca, Distrito de Leiria

*Rust, ruimte en het beste van de Zilverkust binnen handbereik*

Aan de rand van Alcobaça, ligt deze vrijstaande woning op een royaal perceel van circa *1.350 m²*.

De woning bevindt zich in een landelijke en rustige omgeving, maar heeft tegelijkertijd een zeer gunstige ligging. Het historische centrum van Alcobaça ligt op slechts *2 km*, ongeveer drie minuten rijden, en zowel het beroemde klooster van Alcobaça als het centrale plein zijn zelfs te voet bereikbaar.

Deze woning combineert daarmee de rust van het buitenleven met alle voorzieningen van Alcobaça binnen handbereik.

# De woning

De woning werd oorspronkelijk gebouwd in 1981 en is de afgelopen jaren gerenoveerd en gemoderniseerd.

De woning beschikt over een ruime woonkamer met open keuken, *drie slaapkamers, een kantoor en twee badkamers*, evenals een aparte televisiekamer. Deze ruimte kan eenvoudig worden gebruikt als extra slaapkamer, hobby-/woonkamer of recreatieruimte. Daarnaast beschikt de woning over een zolder en diverse bergruimtes.

De woonkamer en keuken vormen het hart van het huis en zorgen voor een natuurlijke verbinding tussen binnen en buiten.

# Buitenruimte

Een van de grote pluspunten is het royale perceel van circa *1.350 m²*. Het grote terras is ideaal voor lange lunches en diners in de buitenlucht, ontspannen momenten in de zon of gezellige avonden met familie en vrienden.

Op het terrein bevindt zich tevens een *houten bijgebouw met veranda* en is er parkeergelegenheid voor twee auto's.

Aan de achterzijde opent het uitzicht zich over het omliggende heuvellandschap, wat zorgt voor een gevoel van ruimte, vrijheid en rust. Het ruime perceel biedt de nieuwe eigenaar volop mogelijkheden om de tuin en buitenruimtes naar eigen wens in te richten.

# Comfort en voorzieningen

De woning is de afgelopen jaren op verschillende punten verbeterd en voorzien van moderne voorzieningen, waaronder:

* 7 Daikin-airconditioningsunits
*  nieuwe buitendeuren
* ruim terras
* houten bijgebouw met veranda
* eigen parkeergelegenheid

De woning combineert het karakter van een authentiek Portugees huis met het comfort van moderne voorzieningen.

# Ligging

*Alcobaça 2 km*
Het historische centrum, winkels, supermarkten, restaurants, cafés en lokale voorzieningen bevinden zich op korte afstand. Het indrukwekkende klooster van Alcobaça ligt aan het centrale plein en is een van de bekendste monumenten van Portugal.

*Nazaré circa 20 minuten*
De beroemde badplaats met stranden, boulevard, restaurants en de spectaculaire Atlantische kust.

*São Martinho do Porto circa 20 minuten*
Een geliefde kustplaats met een beschutte baai en prachtig zandstrand.

*Foz do Arelho circa 20 minuten*
Gelegen tussen de Lagoa de Óbidos en de Atlantische Oceaan, met prachtige stranden en uitstekende mogelijkheden voor watersport.

*Caldas da Rainha en Leiria circa 30 minuten*
Twee levendige steden met een ruim aanbod aan winkels, restaurants, voorzieningen en cultuur.

# Een veelzijdige woning

Deze woning leent zich uitstekend voor verschillende woonwensen: als permanente woning, tweede huis of vakantiewoning. De combinatie van ruimte, grond, rust en ligging maakt het mogelijk om volop van het Portugese leven te genieten, terwijl de kust en alle belangrijke voorzieningen dichtbij zijn.

# Samengevat

* 1.350 m² grond
* Vrijstaande woning
* 3 slaapkamers + kantoor + tv-/extra slaapkamer
* 2 badkamers
* Ruim terras
* 7 Daikin-airconditionings
* Eigen parkeergelegenheid
* Op 2 km van het historische centrum van Alcobaça
* Circa 20 minuten van de Atlantische kust
* Circa 30 minuten van Leiria en Caldas da Rainha

*Een woning voor wie ruimte en rust zoekt zonder afgelegen te wonen met Alcobaça praktisch voor de deur en de Atlantische kust op slechts circa 20 minuten rijden.*