Villa - Alcobaca, District de Leiria

Calme, espace et le meilleur de la Côte dArgent à portée de main

À la périphérie dAlcobaça, cette maison individuelle est implantée sur un généreux terrain denviron
1350 m²

La propriété se trouve dans un environnement rural et paisible, tout en bénéficiant dune situation particulièrement pratique. Le centre historique dAlcobaça se situe à seulement *2 km*, soit environ trois minutes en voiture. Le célèbre monastère dAlcobaça ainsi que la place centrale sont même accessibles à pied.

La maison

Construite à lorigine dans les années 1980, la maison a été rénovée et modernisée au cours des dernières années.

Elle dispose dun spacieux séjour avec cuisine ouverte, de *trois chambres, dun bureau et de deux salles de bains*, ainsi que dune salle de télévision indépendante. Cet espace peut facilement être aménagé en chambre supplémentaire, pièce de loisirs, salon ou espace détente. La maison comprend également un grenier et plusieurs espaces de rangement.

Le séjour et la cuisine constituent le cur de la maison et créent une agréable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs.

Espace extérieur

Lun des principaux atouts de cette propriété est son vaste terrain denviron *1 350 m²*. La grande terrasse est idéale pour les longs déjeuners et dîners en plein air, les moments de détente au soleil ou les soirées conviviales en famille ou entre amis.

Le terrain comprend également une *annexe en bois avec véranda* ainsi quun espace de stationnement privé pour deux voitures.

À larrière, la vue souvre sur les collines environnantes, offrant une agréable sensation despace, de liberté et de tranquillité. Le terrain généreux laisse également au nouveau propriétaire de nombreuses possibilités pour aménager le jardin et les espaces extérieurs selon ses envies.

Confort et équipements

La maison a bénéficié de plusieurs améliorations au cours des dernières années et dispose notamment de :

* 7 unités de climatisation Daikin
* nouvelles portes extérieures
* grande terrasse
* annexe en bois avec véranda
* stationnement privé

La propriété associe le caractère dune maison portugaise traditionnelle au confort des équipements modernes.

Situation

Alcobaça 2 km
Le centre historique, les commerces, supermarchés, restaurants, cafés et services de proximité sont facilement accessibles. Limpressionnant monastère dAlcobaça se trouve sur la place centrale et compte parmi les monuments les plus célèbres du Portugal.

Nazaré environ 20 minutes
La célèbre station balnéaire avec ses plages, sa promenade maritime, ses restaurants et son spectaculaire littoral atlantique.

São Martinho do Porto environ 20 minutes
Une agréable station côtière réputée pour sa baie abritée et sa belle plage de sable.

Foz do Arelho environ 20 minutes
Située entre la lagune dÓbidos et locéan Atlantique, avec de magnifiques plages et dexcellentes possibilités de pratiquer des sports nautiques.

Caldas da Rainha et Leiria environ 30 minutes
Deux villes dynamiques offrant un large choix de commerces, restaurants, services et activités culturelles.
Une propriété polyvalente

Cette maison convient parfaitement à différents projets de vie : résidence principale, maison secondaire ou résidence de vacances. La combinaison de lespace, du terrain, du calme et de la situation permet de profiter pleinement de la vie portugaise, tout en restant proche du littoral et de toutes les commodités essentielles.

En résumé

* Terrain de 1 350 m²
* Maison individuelle
* 3 chambres + bureau + salle TV/chambre supplémentaire
* 2 salles de bains
* Grande terrasse
* 7 unités de climatisation Daikin
* Stationnement privé
* À 2 km du centre historique dAlcobaça
* À environ 20 minutes de la côte atlantique
* À environ 30 minutes de Leiria et Caldas da Rainha

*Une maison pour ceux qui recherchent espace et tranquillité sans être isolés avec Alcobaça pratiquement à votre porte et la côte atlantique à seulement 20 minutes en voiture.*