Haus in Alcobaca, Distrikt Leiria

*Frieden, Raum und das Beste der Silberküste in Reichweite*

Am Stadtrand von Alcobaça liegt dieses freistehende Anwesen auf einem großzügigen Grundstück von ca. *1.350 m2*.

Das Haus befindet sich in einer ruhigen ländlichen Umgebung und profitiert von einer außergewöhnlich günstigen Lage. Das historische Zentrum von Alcobaça ist nur *2 km entfernt*, etwa drei Minuten mit dem Auto, und sowohl das berühmte Alcobaça Kloster und der zentrale Platz können sogar zu Fuß erreicht werden.

Dieses Anwesen verbindet daher die Ruhe des ländlichen Lebens mit allen Annehmlichkeiten von Alcobaça in der Nähe.

♪ Das Eigentum

Ursprünglich in den 1980er Jahren erbaut, wurde das Haus in den letzten Jahren renoviert und modernisiert.

Es bietet ein geräumiges Wohnzimmer mit einer offenen Küche, *drei Schlafzimmer, ein Büro und zwei Badezimmer* sowie einen separaten TV-Raum. Dieser Raum kann leicht in ein zusätzliches Schlafzimmer, Hobbyraum, Wohnzimmer oder Freizeitbereich umgewandelt werden. Das Anwesen umfasst auch einen Dachboden und mehrere Abstellflächen.

Das Wohnzimmer und die Küche bilden das Herz des Hauses und schaffen eine natürliche Verbindung zwischen den Innen- und Außenbereichen.

Platz im Freien

Eine der Hauptattraktionen des Anwesens ist das großzügige Grundstück von ca. *1.350 m2*. Die große Terrasse ist ideal für lange Mittag- und Abendessen im Freien, entspannen in der Sonne oder genießen Sie angenehme Abende mit Familie und Freunden.

Auf dem Gelände befinden sich außerdem ein Nebengebäude aus Holz mit überdachter Veranda* und ein privater Parkplatz für zwei Autos.

Auf der Rückseite öffnen sich die Blicke auf die umliegenden Hügel und schaffen ein wunderbares Gefühl von Raum, Freiheit und Ruhe. Das großzügige Grundstück bietet dem neuen Besitzer auch viele Möglichkeiten, den Garten und die Außenbereiche nach ihren eigenen Wünschen zu gestalten und zu arrangieren.

# Komfort und Eigenschaften

Das Anwesen wurde in den letzten Jahren verbessert und profitiert von modernen Eigenschaften, darunter:

* 7 Daikin Klimaanlagen
* neue Außentüren
* geräumige Terrasse
* Holz Nebengebäude mit überdachter Veranda
* private Parkplätze

Das Haus verbindet den Charakter eines etablierten portugiesischen Hauses mit dem Komfort der modernen Annehmlichkeiten.

# Ort

*Alcobaça 2 km*
Das historische Zentrum, Geschäfte, Supermärkte, Restaurants, Cafés und lokale Annehmlichkeiten befinden sich in der Nähe. Das beeindruckende Kloster Alcobaça befindet sich auf dem zentralen Platz und ist eines der berühmtesten Sehenswürdigkeiten Portugals.

*Nazaré etwa 20 Minuten*
Die berühmte Küstenstadt mit ihren Stränden, Strandpromenade, Restaurants und spektakulärer Atlantikküste.

* São Martinho do Porto ca. 20 Minuten*
Eine beliebte Küstenstadt mit einer geschützten Bucht und einem schönen Sandstrand.

*Foz do Arelho etwa 20 Minuten*
Zwischen der Lagune von Óbidos und dem Atlantischen Ozean gelegen, mit schönen Stränden und ausgezeichneten Möglichkeiten für Wassersport.

*Caldas da Rainha und Leiria etwa 30 Minuten*
Zwei lebendige Städte bieten eine breite Palette von Geschäften, Restaurants, Dienstleistungen und kulturellen Aktivitäten.

# Ein vielseitiges Eigentum

Dieses Anwesen eignet sich ideal für eine Vielzahl von Lebensstilen: als Dauerresidenz, Zweitwohnsitz oder Ferienimmobilie. Die Kombination aus Raum, Land, Ruhe und Lage ermöglicht es Ihnen, die portugiesische Lebensweise voll zu genießen, während die Küste und alle wesentlichen Annehmlichkeiten in der Nähe bleiben.

# Im Überblick

* *1.350 m2 Grundstück*
* Freistehendes Eigentum
* *3 Schlafzimmer + Büro + TV-Zimmer / zusätzliches Schlafzimmer*
* 2 Badezimmer
* Große Terrasse
* 7 Daikin Klimaanlagen
* Private Parkplätze
* 2 km vom historischen Zentrum von Alcobaça
* Ca. 20 Minuten von der Atlantikküste entfernt
* Ca. 30 Minuten von Leiria und Caldas da Rainha

*Ein Grundstück für diejenigen, die Raum und Ruhe suchen, ohne sich mit Alcobaça praktisch vor Ihrer Haustür und der Atlantikküste nur etwa 20 Minuten mit dem Auto isoliert zu fühlen.*