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€ 1.600.000

3516 € por m²

Villa en Nazare, Distrito de Leiria

Añadido hace 24 días

Dormitorios
7
Baños
7
Tamaño de construcción
455 m²
Tamaño de la parcela
2480 m²

Nazare, Distrito de Leiria, Centro Portugal, Portugal

Arrabellimmo, Lda

Comercializado por Arrabellimmo, Lda

Se habla inglés

Sobre este villa en venta

Hay casas en las que simplemente se vive, y casas de las que se es capitán. Esta pertenece a la segunda categoría.

Encaramada por encima de todo, mira al océano sin apartar nunca la vista. Delante, campos verdes se extienden hasta la línea azul del horizonte; a los lados, la vida del pueblo continúa, discreta, sin imponerse nunca. Aquí uno se siente como en el puente de mando de un barco: por encima de todo, nunca aislado, y sin embargo resueltamente apartado del bullicio.

Todo empieza por el jardín. La propiedad está completamente cerrada, una decisión que lo cambia todo: se cierra la verja y se parte con la mente tranquila, mientras los niños salen corriendo sin mirar atrás. Un amplio césped impecable se convierte en un terreno de juego al aire libre, lo bastante grande para un balón que rueda, una carrera, una cometa que se eleva. Más allá, el terreno se pliega en distintos niveles, rincones y pequeños desniveles de piedra dorada: perfectos para inventar escondites, jugar al escondite, inventar historias que solo los niños saben escribir. Frente a la casa, la piscina cierra el cuadro, su azul turquesa se funde con el azul más profundo del océano a lo lejos, como si el jardín y el mar se respondieran en una sola mirada. Y la playa se alcanza a pie, en bicicleta o en unos minutos en coche, sin perder nunca esa sensación de pertenecer a un lugar propio. Es fácil imaginar tardes enteras al aire libre, con total seguridad, con la libertad justa para dejar volar la imaginación.

La arquitectura, resueltamente contemporánea volúmenes puros, tejados planos, amplios ventanales de marco negro se retira literalmente ante el paisaje: en el salón, un ventanal corrido enmarca el océano en todo el ancho de la sala, como un cuadro que nunca se cierra. Pero nada aquí tiene la frialdad de un showroom. Muebles antiguos, alfombras persas, un tapiz de pared, una estatua traída de algún viaje lejano: la casa tiene alma, memoria, una calidez que su arquitectura no deja adivinar desde fuera.

Se circula por una escalera suspendida, peldaños de piedra y barandillas de cristal, bajo un techo tipo catedral: una firma por sí sola.

La casa se concibe como un juego de cajones, capaz de abrirse o cerrarse según el deseo. En la planta baja, un amplio espacio de vida reúne salón, comedor y cocina en torno a cinco suites, cada una con su propio baño. En el piso superior, dos apartamentos independientes una suite adicional en cada uno, con cocina propia, accesibles tanto desde el interior como directamente desde el exterior: siete suites en total, repartidas para dar a cada uno su propia autonomía. Perfecto para abuelos que reciben a sus nietos con total independencia, una familia numerosa que convive sin pisarse los unos a los otros, o un alquiler, puntual o permanente. Y si se prefiere la unidad, planta baja y piso superior pueden reunirse en un único e inmenso espacio de vida.

Porque esta casa es, ante todo, generosa: espacios para relajarse, otros para jugar, un rincón para trabajar con tranquilidad, una habitación para descansar lejos del ajetreo. Zonas de almacenaje pensadas para no acumular nunca desorden, un espacio de bricolaje, una bodega: sitio para todo lo que la imaginación pueda idear. Y sin embargo, pese a esta generosidad de espacio, la casa conserva una escala humana: aquí nunca se siente uno perdido, siempre encuentra su lugar.

Aquí todo está a mano. Una guardería y un colegio público de primaria se encuentran en el propio pueblo; el instituto y un colegio privado portugués están a pocos minutos, en Nazaré, donde también se encuentran supermercados y comercios del día a día. Para las familias internacionales, un colegio de currículo británico a menos de una hora ofrece una ruta de autobús escolar que da servicio directo a la zona. Los aficionados al golf, por su parte, tienen donde elegir: varios de los campos más reputados del país se encuentran a 20-30 minutos, alrededor de Óbidos.

Es una casa maravillosa para vivir todo el año. Es también una casa maravillosa para reencontrarse, en vacaciones, entre varias generaciones: cada uno con su espacio, todos reunidos en torno al mismo horizonte. Ya sea para padres con sus hijos, o para abuelos con sus nietos, es una casa donde se construyen recuerdos maravillosos.

Características principales

34 características

Piscina
Vistas
Vistas a la montaña Vistas al mar Vistas al campo
Ubicación
Cerca de la playa Cerca de golf Cerca de tiendas Primera linea de playa Zona tranquila Cerca de restaurantes
Fuera
Terraza Jardín Sistema de riego automático Barbacoa Balcón

Certificado energético

Consumo de energía
Calificación A

A es la más eficiente y G la menos. Una calificación más baja suele implicar facturas de calefacción y refrigeración más altas.

Vivir en Nazare

Ubicación aproximada

Pregunte a Arrabellimmo, Lda para obtener más información sobre la ubicación -

Aeropuertos

  • Aeropuerto de Lisboa, 91 km
  • Aeropuerto de Porto, 185 km
  • Aeropuerto de Badajoz, 208 km
* Distancia desde el centro de Nazare

Colegios internacionales

* Distancia desde el centro de Nazare

Expatriados y clima

Mercado inmobiliario en Nazare

Apartamentos61%
Villas16%
Terreno15%
Propiedad comercial5%
Casas adosadas3%

Cuánto cuesta

Gastos de compra


132.800 €
8000 €
4000 €
32.000 €

Esto se basa en la información de mercado de Nazare. Otros posibles costos incluyen la contratación de un agente, los honorarios del perito, la obtención de los documentos de identidad adecuados y los gastos de traducción.

Costos adicionales totales
176.800 €*
Costo final de compra
1.776.800 €
* Estos detalles del costo de compra son solo ilustrativos. No sustituyen el asesoramiento profesional, que siempre recomendamos consultar.:

Hipoteca

Sobre la agencia

Arrabellimmo, Lda

Arrabellimmo, Lda

Arrabelle

Idiomas
inglés, portugués
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