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Villa - Nazare, District de Leiria, Nazare - € 1 600 000 | Réf : AM162 - photo 1Villa - Nazare, District de Leiria, Nazare - € 1 600 000 | Réf : AM162 - photo 2Villa - Nazare, District de Leiria, Nazare - € 1 600 000 | Réf : AM162 - photo 3Villa - Nazare, District de Leiria, Nazare - € 1 600 000 | Réf : AM162 - photo 4Villa - Nazare, District de Leiria, Nazare - € 1 600 000 | Réf : AM162 - photo 5Villa - Nazare, District de Leiria, Nazare - € 1 600 000 | Réf : AM162 - photo 6Villa - Nazare, District de Leiria, Nazare - € 1 600 000 | Réf : AM162 - photo 7Villa - Nazare, District de Leiria, Nazare - € 1 600 000 | Réf : AM162 - photo 8Villa - Nazare, District de Leiria, Nazare - € 1 600 000 | Réf : AM162 - photo 9Villa - Nazare, District de Leiria, Nazare - € 1 600 000 | Réf : AM162 - photo 10Villa - Nazare, District de Leiria, Nazare - € 1 600 000 | Réf : AM162 - photo 11Villa - Nazare, District de Leiria, Nazare - € 1 600 000 | Réf : AM162 - photo 12Villa - Nazare, District de Leiria, Nazare - € 1 600 000 | Réf : AM162 - photo 13Villa - Nazare, District de Leiria, Nazare - € 1 600 000 | Réf : AM162 - photo 14Villa - Nazare, District de Leiria, Nazare - € 1 600 000 | Réf : AM162 - photo 15Villa - Nazare, District de Leiria, Nazare - € 1 600 000 | Réf : AM162 - photo 16Villa - Nazare, District de Leiria, Nazare - € 1 600 000 | Réf : AM162 - photo 17Villa - Nazare, District de Leiria, Nazare - € 1 600 000 | Réf : AM162 - photo 18Villa - Nazare, District de Leiria, Nazare - € 1 600 000 | Réf : AM162 - photo 19Villa - Nazare, District de Leiria, Nazare - € 1 600 000 | Réf : AM162 - photo 20Villa - Nazare, District de Leiria, Nazare - € 1 600 000 | Réf : AM162 - photo 21Villa - Nazare, District de Leiria, Nazare - € 1 600 000 | Réf : AM162 - photo 22Villa - Nazare, District de Leiria, Nazare - € 1 600 000 | Réf : AM162 - photo 23Villa - Nazare, District de Leiria, Nazare - € 1 600 000 | Réf : AM162 - photo 24Villa - Nazare, District de Leiria, Nazare - € 1 600 000 | Réf : AM162 - photo 25Villa - Nazare, District de Leiria, Nazare - € 1 600 000 | Réf : AM162 - photo 26Villa - Nazare, District de Leiria, Nazare - € 1 600 000 | Réf : AM162 - photo 27Villa - Nazare, District de Leiria, Nazare - € 1 600 000 | Réf : AM162 - photo 28Villa - Nazare, District de Leiria, Nazare - € 1 600 000 | Réf : AM162 - photo 29Villa - Nazare, District de Leiria, Nazare - € 1 600 000 | Réf : AM162 - photo 30Villa - Nazare, District de Leiria, Nazare - € 1 600 000 | Réf : AM162 - photo 31Villa - Nazare, District de Leiria, Nazare - € 1 600 000 | Réf : AM162 - photo 32Villa - Nazare, District de Leiria, Nazare - € 1 600 000 | Réf : AM162 - photo 33Villa - Nazare, District de Leiria, Nazare - € 1 600 000 | Réf : AM162 - photo 34Villa - Nazare, District de Leiria, Nazare - € 1 600 000 | Réf : AM162 - photo 35Villa - Nazare, District de Leiria, Nazare - € 1 600 000 | Réf : AM162 - photo 36Villa - Nazare, District de Leiria, Nazare - € 1 600 000 | Réf : AM162 - photo 37Villa - Nazare, District de Leiria, Nazare - € 1 600 000 | Réf : AM162 - photo 38Villa - Nazare, District de Leiria, Nazare - € 1 600 000 | Réf : AM162 - photo 39Villa - Nazare, District de Leiria, Nazare - € 1 600 000 | Réf : AM162 - photo 40Villa - Nazare, District de Leiria, Nazare - € 1 600 000 | Réf : AM162 - photo 41Villa - Nazare, District de Leiria, Nazare - € 1 600 000 | Réf : AM162 - photo 42Villa - Nazare, District de Leiria, Nazare - € 1 600 000 | Réf : AM162 - photo 43Villa - Nazare, District de Leiria, Nazare - € 1 600 000 | Réf : AM162 - photo 44Villa - Nazare, District de Leiria, Nazare - € 1 600 000 | Réf : AM162 - photo 45Villa - Nazare, District de Leiria, Nazare - € 1 600 000 | Réf : AM162 - photo 46Villa - Nazare, District de Leiria, Nazare - € 1 600 000 | Réf : AM162 - photo 47Villa - Nazare, District de Leiria, Nazare - € 1 600 000 | Réf : AM162 - photo 48Villa - Nazare, District de Leiria, Nazare - € 1 600 000 | Réf : AM162 - photo 49Villa - Nazare, District de Leiria, Nazare - € 1 600 000 | Réf : AM162 - photo 50

€ 1 600 000

3 516 € par m²

Villa - Nazare, District de Leiria

Ajouté il y a 24 jours

Chambres
7
Salles de bains
7
Taille de construction
455 m²
Taille de la parcelle
2 480 m²

Nazare, District de Leiria, Centre Portugal, Portugal

Arrabellimmo, Lda

Commercialisé par Arrabellimmo, Lda

On parle anglais

À propos de ce villa à vendre

Il y a des maisons où l'on vit, et des maisons dont on est le capitaine. Celle-ci appartient à la seconde catégorie.

Perchée sur les hauteurs, au-dessus de la mêlée, elle regarde l'océan sans jamais le quitter des yeux. Devant elle, des champs verts se déploient jusqu'à la ligne bleue de l'horizon ; sur les côtés, la vie du village continue, discrète, sans jamais s'imposer. On est ici comme sur une passerelle : au-dessus de tout, jamais isolé, et pourtant résolument à l'écart de l'agitation.

Tout commence par le jardin. La propriété tout entière est close, un choix qui change tout : on ferme le portail, on part l'esprit libre, les enfants filent dehors sans un regard en arrière. Une large pelouse impeccable s'ouvre en terrain de jeu à ciel ouvert assez grande pour un ballon qui roule, une course, un cerf-volant qui monte. Plus loin, le terrain se plisse en plusieurs niveaux, en recoins, en petits reliefs de pierre dorée : de quoi inventer des cachettes, jouer à cache-cache, se raconter des histoires que seuls les enfants savent écrire. Devant la maison, la piscine referme le tableau son bleu turquoise se marie à celui, plus profond, de l'océan au loin, comme si le jardin et la mer se répondaient d'un seul regard. Et la plage se rejoint à pied, à vélo, ou en quelques minutes en voiture, sans jamais quitter cette sensation d'appartenir à un lieu à soi. On imagine sans peine des après-midis entiers dehors, en toute sécurité, avec juste assez de liberté pour laisser courir l'imagination.

L'architecture, résolument contemporaine volumes purs, toits plats, larges baies noires s'efface littéralement devant le paysage : dans le salon, une baie vitrée en bandeau cadre l'océan sur toute la largeur de la pièce, comme un tableau qui ne se referme jamais. Mais rien ici n'a la froideur d'un show-room. Un mobilier ancien, des tapis persans, une tenture murale, une statue rapportée d'un lointain voyage : la maison a une âme, une mémoire, un supplément de chaleur que son architecture ne laisse pas deviner de l'extérieur.

On y circule par un escalier suspendu, marches de pierre et garde-corps de verre ouverts sur un plafond cathédrale une signature à elle seule.

La maison se pense comme un jeu de tiroirs, capable de s'ouvrir ou de se refermer selon l'envie. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie articule salon, salle à manger et cuisine autour de cinq suites, chacune avec sa salle de bain. À l'étage, deux appartements indépendants une suite supplémentaire dans chacun, avec sa propre cuisine , accessibles aussi bien depuis l'intérieur que directement depuis l'extérieur : sept suites en tout, réparties pour offrir à chacun son autonomie. Parfait pour des grands-parents accueillant leurs petits-enfants en toute indépendance, une famille élargie qui cohabite sans jamais se marcher dessus, ou une mise en location, ponctuelle ou permanente. Et si l'envie est plutôt à l'unité, rez-de-chaussée et étage peuvent se réunir en un seul, immense espace de vie.

Car cette maison est avant tout généreuse : des espaces pour se détendre, d'autres pour jouer, un coin pour travailler au calme, une chambre pour se reposer loin de l'agitation. Des rangements pensés pour ne jamais s'encombrer, un espace bricolage, une cave à vin de quoi loger tout ce que l'imagination peut inventer. Et pourtant, malgré cette générosité d'espace, la maison garde une échelle humaine : on ne s'y sent jamais perdu, on y trouve toujours sa place.

Tout, ici, est à portée de main. Une crèche et une école primaire publiques se trouvent dans le village même ; collège, lycée et une école privée portugaise se trouvent à quelques minutes, à Nazaré, où l'on trouve aussi supermarchés et commerces du quotidien. Pour les familles internationales, une école à programme britannique, à moins d'une heure, propose un ramassage scolaire desservant directement le secteur. Les amateurs de golf, eux, ont l'embarras du choix : plusieurs parcours parmi les plus réputés du pays se trouvent à 20-30 minutes, autour d'Óbidos.

C'est une maison merveilleuse pour y vivre à l'année. C'est aussi une maison merveilleuse pour s'y retrouver, le temps des vacances, à plusieurs générations chacun avec son espace, tous réunis autour du même horizon. Que ce soit pour des parents avec leurs enfants, ou des grands-parents avec leurs petits-enfants, c'est une maison où l'on construit de merveilleux souvenirs.

Caractéristiques principales

34 caractéristiques

Piscine
Vues
Vue sur la montagne Vue sur la mer Vue sur la campagne
Emplacement
Près de la plage Golf à proximité Proche des commerces Première ligne de plage Endroit calme Restaurants à proximité
À l'extérieur
Terrasse Jardin Système d'irrigation automatique Barbecue Balcon

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie
Classe A

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Nazare

Emplacement approximatif

Veuillez demander à Arrabellimmo, Lda pour plus d'informations sur l'emplacement -

Aéroports

  • Aéroport de Lisboa, 91 km
  • Aéroport de Porto, 185 km
  • Aéroport de Badajoz, 208 km
* Distance du centre de Nazare

Écoles internationales

* Distance du centre de Nazare

Les expatriés et le climat

Marché immobilier à Nazare

Appartements61%
Terrains15%
Maisons15%
Locaux commerciaux5%
Maisons de ville3%
Autres1%

Ce que cela coûte

Frais d'achat


132 800 €
8 000 €
4 000 €
32 000 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Nazare. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

Coûts supplémentaires totaux
176 800 €*
Coût final d'achat
1 776 800 €
* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.:

Prêt immobilier

À propos de l'agence

Arrabellimmo, Lda

Arrabellimmo, Lda

Arrabelle

Langues
anglais, portugais
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