Apartamento en Vera, Almería provincia

Piso en Planta Baja con Jardín Privado - Primera Línea de Playa en Vera¡Descubre tu refugio junto al mar en la prestigiosa urbanización Jardines de Nueva Vera! Este magnífico piso en planta baja te ofrece la mejor combinación de comodidad, ubicación privilegiada y potencial de inversión. Con 103 m² construidos, esta vivienda mantiene un excelente estado de conservación y se presenta como la opción ideal para quienes buscan una primera residencia, segunda vivienda o una inversión rentable en la costa almeriense.La propiedad cuenta con 3 dormitorios espaciosos equipados con armarios empotrados, 2 baños completos y una distribución funcional que maximiza el aprovechamiento del espacio. Lo más destacado es su jardín privado, un auténtico lujo en primera línea de playa, donde disfrutarás de momentos de tranquilidad y relajación. El acceso directo desde la planta baja te permite disfrutar plenamente de este espacio exterior.Ubicado en un entorno residencial tranquilo y consolidado, el piso dispone de plaza de garaje incluida en el precio, aire acondicionado y acceso a la piscina comunitaria. La vivienda es completamente accesible para personas con movilidad reducida, garantizando confort para todos. Orientado al norte, goza de una excelente ventilación natural.La ubicación es incomparable: primera línea de playa en Vera Playa, a tan solo 5 km de los pueblos costeros de Mojácar y Garrucha. Tendrás a tu alcance supermercados, restaurantes, cafeterías, comercios y farmacia. Además, esta zona experimenta un gran potencial de revalorización gracias a la futura conexión ferroviaria de alta velocidad que transformará la región.Una oportunidad excepcional para vivir frente al mar con todas las comodidades y servicios necesarios. ¡No dejes pasar esta ocasión!Precio Actual + ITP = 470.800€. Este precio no incluye gastos de notaría y registrales. Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características, beneficiarse de algunas deducciones fiscales. El DIA de la propiedad está disponible en nuestra oficina según el Decreto 218/2005Pago estándarDepósito de reserva 2.000€Depósito restante hasta el 10%El pago final del 90% a la finalizaciónGastos de compraImpuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) 7% Gastos de notaría (aprox.) 800–1.000€* El ITP se basa en el valor de venta o el valor de referencia catastral, el que sea el más alto.* Los honorarios de notaría y registro variarán según el precio de venta* No se cobran h