Apartamento en Bolzano, Provincia autónoma de Bolzano

Número de referencia: C012

Gries es la dirección donde quieres alojarte en Bolzano: tranquilo, verde, con avenidas en lugar de a través del tráfico y todavía en pocos minutos a orillas del valle o en el casco antiguo. El complejo »Al Tennis« se encuentra justo allí, incrustado en un barrio crecido con árboles que ahora están proyectando sombras.

El apartamento en la primera planta, fácilmente accesible a través del ascensor, es clásico y claro. Desde la zona de entrada se llega a un amplio y luminoso salón con acceso directo al balcón. Junto a él hay una cocina-salón donde realmente se sienta a la mesa. Además, un amplio dormitorio doble, un dormitorio individual y un baño con ventana.
Un total de alrededor de 80 m2 de superficie habitable neta, poco menos de 8 m2 de balcón y poco menos de 7 m2 de sótano están disponibles, en conjunto 98. 57 m2 de superficie bruta de ventas.

La condición es buena y lista para vivir. Los que traen sus propias ideas encuentran aquí una sustancia sólida que permite el diseño sin forzarlo. El edificio se remonta a 1967 y se mantuvo a lo largo de décadas: renovación del techo 2007, renovación de los quemadores 2017/18, reemplazo completo de la calefacción de agua 2023. La calefacción es central a través de la planta de condominio.
La clase de energía G con 175 kWh/m2 al año corresponde al estándar del tiempo de construcción – esto es potencial que se puede aumentar a través de medidas de renovación y las subvenciones estatales disponibles.
En el sótano también hay un amplio garaje individual con 19, 80 m2 disponibles para la compra — en Gries una rareza que difícilmente se puede adquirir después.