Villa en Monte Argentario, Grosseto provincia

Características principales:

Aprox. 160 m2 de superficie distribuidos en dos niveles más anexo de invitados independientes
Tres dormitorios y tres baños (8 habitaciones totales)
Espectaculares vistas panorámicas abiertas sobre Porto Ercole, las fortalezas españolas, el puerto deportivo, Ansedonia y el istmo de Feniglia
Amplia terraza panorámica al aire libre y comedores al aire libre
Permisos de construcción aprobados listos para la construcción de una piscina privada
Brillante salón de recepción centrado en torno a una chimenea de leña y práctica cocina americana
Envuelto en prístino bosque mediterráneo con senderos privados y amplio aparcamiento
Prestigioso, aislado, y entorno de ladera dominante en Porto Ercole (Monte Argentario)

Descripción interna:
Esta prestigiosa villa unifamiliar de aproximadamente 160 m2 se extiende a través de dos confortables niveles de vida complementada por una dependencia independiente de huéspedes, ocupando una posición dominante en la ladera de Porto Ercole, uno de los santuarios costeros más glamurosos de Monte Argentario. Presentada en buen estado general y lista para ocuparla inmediatamente, con un potencial inspirador para mejoras cosméticas a medida, la casa consta de 8 habitaciones bien balanceadas que capturan una luz natural excepcional y unas vistas costeras postales.
La planta principal se abre a un acogedor salón con una auténtica chimenea de leña, que se extiende sin problemas hacia la magnífica terraza panorámica; junto al salón se encuentra una cocina americana funcional y totalmente equipada. Los dormitorios albergan tres dormitorios generosos y tres baños completos bien equipados, cuidadosamente distribuidos en la residencia principal y el anexo de invitados independiente para garantizar la privacidad absoluta para los amigos visitantes, familias multigeneracionales o personal en el lugar.
El diseño ofrece un flujo sin esfuerzo, fusionando la elegancia costera subestimada con la practicidad cotidiana.

Descripción externa:
Al aire libre, la villa se encuentra como un santuario privado aislado envuelto por la vegetación prístina y aromas aromáticos de macchia mediterránea.
Desde la amplia terraza principal y los miradores del jardín circundantes, la finca domina uno de los panoramas más impresionantes del promontorio Argentario: vistas panorámicas sobre el valle histórico del pueblo, los antiguos bastiones defensivos españoles (Forte Filippo, Forte Stella y La Rocca), el bullicioso puerto deportivo, a través del mar azul hacia Ansedonia, y la delgada barra de arena del istmo de Feniglia que abraza la laguna de Orbetello.
Los terrenos privados cuentan con senderos suaves que recorren árboles indígenas junto a alcobas dedicadas al fresco ideales para barbacoas de verano y cócteles de puesta del sol. Un activo raro y de alto valor en Monte Argentario es el terreno designado junto a la piscina ya equipado con permisos de construcción aprobados para construir una piscina privada de lujo. En la puerta de entrada, una amplia entrada privada proporciona un amplio aparcamiento en el lugar para varios vehículos.
La propiedad garantiza total aislamiento y tranquilidad, manteniendo las boutiques, bistrós de mariscos, playas y clubes de yates de Porto Ercole, Feniglia y Cala Galera a pocos minutos en coche.

Distancias:
Porto Ercole Centro Histórico Marina Paseo: 2 km
Cala Galera Marina Yacht Club: 2. 5 km
Reserva Natural Feniglia Sandy Beach: 3 km
Playa de Le Viste: 2. 5 km
Playa de Cala Galera: 3 km
Orbetello (la laguna del centro histórico): 7 km
Porto Santo Stefano: 13 km
Arqueológico de Ansedonia de Cosa: 10 km
Parque Natural de Talamone Maremma: 28 km
Grosseto: 45 km
Aeropuerto de Roma Fiumicino: 140 km
Aeropuerto Internacional de Pisa (Galileo Galilei): 190 km

ref. A1190RV17683