Villa em Monte Argentario, Província de Grosseto

Características principais:

Superfície aproximada de 160 m2 disposta em dois níveis mais anexo de convidado independente
Três quartos e três casas de banho (8 quartos totais)
Espetacular vista panorâmica panorâmica aberta sobre Porto Ercole, as fortalezas espanholas, a marina, Ansedonia e o istmo de Feniglia
Terraço ao ar livre panorâmico ao ar livre e áreas dedicadas para refeições ao ar livre
Licenças de construção aprovadas prontas para a construção de uma piscina privada
Sala de recepção brilhante centrada em torno de uma lareira a lenha e kitchenette prática
Envolvida por uma floresta mediterrânica intocada com caminhos privados para caminhadas e amplo estacionamento na garagem
Ambiente de encostas prestigiosa, isolada e dominante em Porto Ercole (Monte Argentario)

Descrição interna:
Esta prestigiosa moradia isolada de aproximadamente 160 metros quadrados está espalhada por dois níveis de vida confortáveis complementados por uma dependência independente de hóspedes, ocupando uma localização na encosta do Porto Ercole, um dos santuários costeiros mais glamourosos de Monte Argentario. Apresentada em bom estado geral e pronta para ocupação imediata - com potencial inspirador para aprimoramentos cosméticos personalizados - a casa é composta por 8 salas bem equilibradas, capturando excepcional luz natural e vistas costeiras de cartão postal.
O nível principal se abre para um salão de estar acolhedor com uma lareira a lenha autêntica, estendendo-se perfeitamente em direção ao magnífico terraço panorâmico; adjacente ao salão fica uma kitchenette funcional e totalmente equipada. Os quartos de dormir abrigam três quartos generosos e três banheiros completos bem equipados, cuidadosamente distribuídos pela residência principal e pelo anexo de hóspedes separado para garantir privacidade absoluta para amigos visitantes, famílias multigeracionais ou funcionários no local.
O layout oferece fluxo sem esforço, mesclando elegância costeira discreta com praticidade cotidiana.

Descrição externa:
Ao ar livre, a villa se destaca como um santuário privado isolado envolto pela vegetação intocada e aromas aromáticos da macchia mediterrânea.
Do amplo terraço principal e dos mirantes do jardim circundante, a propriedade comanda um dos panoramas mais deslumbrantes do promontório Argentario: vistas panorâmicas sobre o vale histórico da vila, os antigos baluartes defensivos espanhóis (Forte Filippo, Forte Stella e La Rocca), o movimentado porto da marina, através do mar azul em direção à Ansedonia, e a barra de areia esbelta do istmo de Feniglia abraçando a lagoa de Orbetello.
Os terrenos privados apresentam caminhos suaves sinuosos através de árvores indígenas ao lado de alcovas dedicadas para refeições ao ar livre ideais para churrascos de verão e coquetéis ao pôr do sol. Um ativo raro e de alto valor em Monte Argentario é o terreno designado à beira da piscina já equipado com licenças de construção aprovadas para construir uma piscina privada de luxo. No portão de entrada, uma ampla garagem privada oferece amplo estacionamento no local para vários veículos.
A propriedade garante isolamento absoluto e tranquilidade, mantendo as boutiques, bistrôs de frutos do mar, praias e clubes de iates de Porto Ercole, Feniglia e Cala Galera a apenas alguns minutos de carro.

Distâncias:
Centro Histórico Marina Promenade: 2 km
Cala Galera Marina Yacht Club: 2. 5 km
Reserva Natural Feniglia Sandy Beach: 3 km
Praia Le Viste: 2. 5 km
Praia Cala Galera: 3 km
Orbetello (centro histórico lagoa): 7 km
Porto Santo Stefano: 13 km
Sítio Arqueológico de Cosa: 10 km
Parque Natural Talamone Maremma: 28 km
Grosseto: 45 km
Aeroporto de Roma Fiumicino: 140 km
Aeroporto Internacional de Pisa (Galileo Galilei): 190 km

Ref. A1190RV17683