Villa en Grijó, Distrito de Oporto

Versátil espacio comercial con 38 m2 y luz natural

Una excelente oportunidad para establecer o ampliar su negocio en la Rua São Salvador en Grijó (Vila Nova de Gaia). Esta tienda destaca por su disposición a través de dos plantas independientes, ofreciendo funcionalidad y una sorprendente cantidad de luz natural en ambos niveles.

Distribución y Características del Espacio:

• Planta Baja (13 m2): Planta a nivel de calle, ideal para recepción, servicio al cliente, punto de venta expreso o ventana. Incluye un balcón privado, perfecto para la visibilidad y la creación de un ambiente relajado.

• Sótano espacioso (25 m2): Una zona inferior inusualmente luminosa y espaciosa, que se beneficia de una ventana y un segundo balcón. Esta ventilación y luz natural directa eliminan por completo la sensación de un espacio cerrado, por lo que es perfecto para un espacio de trabajo, oficina, sala de consulta, estudio u almacenamiento organizado.

• Superficie total utilizable: 38 m2 muy bien utilizados, lo que permite una fácil separación del área de servicio público del área operativa o de apoyo.

Aspectos destacados:

• Luz natural y aire entrando en ambos pisos.

• Dos balcones exclusivos.

• Junto al espacio comercial, hay un gran área pública designada para el estacionamiento de vehículos.

Situado en una zona residencial con fácil acceso en la parroquia de Grijó.

Ideal para: Oficinas de servicio (contabilidad, derecho, mediación), salas de consulta, salones de belleza, estudios creativos o pequeños negocios minoristas. También existe la posibilidad de convertirlo en espacio residencial.