Haus in Grijo, Distrikt Porto

Vielseitiger Gewerberaum mit 38 m2 und natürlichem Licht

Eine ausgezeichnete Gelegenheit, Ihr Geschäft auf der Rua São Salvador in Grijó (Vila Nova de Gaia) zu etablieren oder auszubauen. Dieser Shop zeichnet sich durch seine Anordnung auf zwei unabhängigen Etagen aus, die Funktionalität und eine überraschende Menge an natürlichem Licht auf beiden Ebenen bieten.

Verteilung und Eigenschaften des Raumes:

• Erdgeschoss (13 m2): Straße-Ebene Etage, ideal für den Empfang, Kundendienst, Express-Verkaufsstelle oder Schaufenster. Es verfügt über einen privaten Balkon, ideal für die Sichtbarkeit und die Schaffung einer luftigen Atmosphäre.

• Geräumiges Untergeschoss (25 m2): Eine ungewöhnlich helle und geräumige untere Fläche, die von einem Fenster und einem zweiten Balkon profitiert. Diese Lüftung und direktes natürliches Licht eliminieren vollständig das Gefühl eines geschlossenen Raumes und machen es perfekt für einen Arbeitsplatz, Büro, Beratungsraum, Studio oder organisierte Lagerung.

• Gesamtnutzungsfläche: 38 m2 sehr gut genutzt, so dass der öffentliche Versorgungsbereich leicht vom Betriebs- oder Förderbereich getrennt werden kann.

Die wichtigsten Punkte:

• Natürliches Licht und Luft in beide Etagen.

• Zwei exklusive Balkone.

• Angrenzend an den Gewerbebereich gibt es einen großen öffentlichen Bereich für Fahrzeugparkplätze.

Das Hotel liegt in einer Wohngegend mit leichtem Zugang in der Gemeinde Grijó.

Ideal für: Servicebüros (Buchhaltung, Recht, Mediation), Beratungsräume, Schönheitssalons, Kreativstudios oder kleine Einzelhandelsbetriebe. Es besteht auch die Möglichkeit, es in Wohnräume umzuwandeln.