Casa de pueblo en Arques, Aude

Encantador complejo inmobiliario – Dos viviendas independientes – Aproximadamente 150 m2 y un patio. Situado en el corazón del encantador pueblo de Arques, a sólo 12 minutos de Couiza y sus tiendas y servicios, descubrir este hermoso complejo inmobiliario lleno de carácter, que comprende dos viviendas independientes de aproximadamente 100 m2 y 50 m2, unidas alrededor de un encantador patio al aire libre.
La casa principal, de aproximadamente 100 m2, se abre a una cocina equipada, con un impresionante fregadero de piedra hecho a medida, un verdadero punto focal de la habitación. Un WC separado completa este nivel. Unos pasos luego conducen a la sala de estar de aproximadamente 27 m2, un espacio cálido y acogedor realzado por una chimenea con un inserto.
Arriba, un gran aterrizaje, fácilmente utilizable como oficina, conduce a un primer dormitorio y un segundo dormitorio de aproximadamente 10 metros cuadrados con su propio cuarto de ducha y WC, también ofrece la posibilidad de crear un vestidor. En el segundo piso, se encuentra un gran dormitorio de aproximadamente 20 metros cuadrados, proporcionando un espacio adicional para dormir. El patio al aire libre es uno de los bienes reales de la propiedad.
Lleno de encanto y aislado, también se beneficia de su propio acceso y ofrece acceso directo a la segunda vivienda. Con una superficie de aproximadamente 50 metros cuadrados, esta segunda vivienda consta, en la planta baja, de una agradable sala de estar de aproximadamente 27 metros cuadrados con una cocina de planta abierta. Arriba, una hermosa zona de dormir incluye un vestidor y un baño con WC. Para mayor comodidad, la propiedad se beneficia de la calefacción eléctrica, complementada por la chimenea con inserto en la casa principal.
Los marcos de ventanas de madera son de doble acristalamiento, preservando el carácter y la autenticidad de la propiedad. La disposición le permite disfrutar de ambas casas como una casa unifamiliar, al tiempo que conserva una vivienda separada, ideal para alojar a la familia y amigos o para los ingresos de alquiler. Una verdadera joya, lleno de encanto y autenticidad, ubicado en el corazón del pueblo de Arques, a la espera de ser descubierto.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

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