Dorfhaus in Arques, Aude

Charmante Anlage – Zwei unabhängige Wohnungen – Ca. 150 m2 und ein Innenhof. Im Herzen des schönen Dorfes Arques, nur 12 Minuten von Couiza und seinen Geschäften und Dienstleistungen, entdecken Sie diese schöne Anlage voller Charakter, bestehend aus zwei unabhängigen Wohnungen von ca. 100 m2 und 50 m2, verbunden um einen charmanten Freiluft-Hof.
Das Haupthaus, ca. 100 m2, öffnet sich auf eine Einbauküche mit einem atemberaubenden maßgefertigten Steinwaschbecken, einem wahren Schwerpunkt des Raumes. Ein separates WC rundet diese Ebene ab. Ein paar Schritte führen dann zum Wohnzimmer von ca. 27 m2, einem warmen und einladenden Raum, der durch einen Kamin mit einem Einschub ergänzt wird.
Im Obergeschoss führt eine große Landung, die leicht als Büro nutzbar ist, zu einem ersten Schlafzimmer und einem zweiten Schlafzimmer von ca. 10 m2 mit eigenem Duschraum und WC und bietet auch die Möglichkeit, eine Ankleidefläche zu schaffen. Im zweiten Stock finden Sie ein großes Schlafzimmer von ca. 20 m2 und bieten einen schönen zusätzlichen Schlafraum. Der Freilufthof ist eines der wahren Vermögenswerte des Anwesens.
Voller Charme und abgeschieden, profitiert es auch von einem eigenen Zugang und bietet direkten Zugang zur zweiten Wohnung. Mit einer Fläche von ca. 50 qm, besteht diese zweite Wohnung, im Erdgeschoss, ein angenehmes Wohnzimmer von ca. 27 qm mit einer offenen Küche. Im Obergeschoss, ein schöner Schlafbereich umfasst ein Ankleideraum und ein Duschbad mit WC. Für Komfort, das Anwesen profitiert von elektrischer Heizung, ergänzt durch den Kamin mit Einlage im Haupthaus.
Die Holzfensterrahmen sind doppelt verglast und bewahren den Charakter und die Authentizität der Immobilie. Das Layout ermöglicht es Ihnen, beide Häuser als ein einziges Familienhaus zu genießen, während Sie auch eine separate Wohnung, ideal für die Aufnahme von Familie und Freunden oder für Mieteinnahmen. Ein wahres Juwel, voller Charme und Authentizität, im Herzen des Dorfes Arques eingebettet, warten auf entdeckt werden. Die Gebühren sind vom Verkäufer zu zahlen.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

* Englisch-Lautsprecher: Bitte beachten Sie, dass Capifrance eine internationale Abteilung hat, die bei Übersetzungen helfen kann. Um unser Angebot von 20.000 Immobilien zum Verkauf in Frankreich zu sehen, besuchen Sie bitte unsere Capifrance-Website direkt. Wir freuen uns darauf, Ihr Traumhaus zu finden!